安徽启佳数据分析公司(多图)-项目***价值盈利数据报告

企业价值评估方法体系

假定收益为零的内部收益率法

内部收益率就是使企业***净现值为零的那个贴1现率。它具有DCF法的一部分特征，实务中***为经常被用来代替DCF法。它的基本原理是试图找出一个数值概括出企业***的特性。内部收益率本身不受资本市场***率的影响，完全取决于企业的现金流量，反映了企业内部所固有的特性。

但是内部收益率法只能告诉***者被评估企业值不值得***，却并不知道值得多少钱***。而且内部收益率法在面对***型企业和融资型企业时其判定法则正好相反：对于***型企业，当内部收益率大于贴1现率时，企业适合***；当内部收益率小于贴1现率时，项目***价值盈利数据报告，企业不值得***；融资型企业则不然。

企业评估流程：

1.了解委托方评

估目的和意愿，并作充分沟通；

2. 签订委托合同，明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求；

3.界定产权归属；

4. 指导委托方填报资料；

5. 现场勘察，了解生产、经营、管理等状况；

6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；

7. ***论证，评定估算，三级审核；

8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见并完善报告；

9. 出具正式评估报告。

企业价值评估的范围

（一）企业价值评估的一般范围

一般范围即企业的资产范围。

这是从法的角度界定企业评估的资产范围。

从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产。

（二）企业价值评估的具体范围

在界定企业价值评估具体范围是应注意的问题：

对于评估时点一时难以界定的产权或因产权***暂时难以得出结论的资产，应划为“待定产权”，暂不列入企业评估的资产范围。