




到外墙清洗相信大家都不陌生。也许大家会立即想到蜘蛛人。高楼大厦是随处可见,地下室外墙修补,但部分临街的高楼外墙很长一段时间都没有进行一次清洗,显得十分肮脏。一般物业公司都是要求临街建筑物外墙进行定期***化清洗,并且还要对不同材质类型的临街建筑物外立面的清洗频率做了具体规定,并要求维护区域内的外墙玻璃、外墙铝塑板、外墙的幕墙、石材外墙、各类瓷砖外墙以及涂料外墙等。看来建筑的物外立面每季度必须进行清洗一次,一般维护区也少应当三年一次。
对于不同材质外墙我们也应当选择各类清洗方式和合理安排清洗周期。比如玻璃外墙如果我们选择三个月进行清洗一次那么这样也效的对玻璃外墙起到一定的养护作用。同样对于铝塑板外墙也应当尽量做到少三个月清洗一次。因为铝塑板属于外墙特殊材质。长期不清洗会在表面形成外墙水垢,而这种水垢一般清洁剂是无法对付,久而久之会加速材质恶化。会让当时洁净如初的外墙表面变的肮脏不堪。
大楼外墙清洗及高空拆除安装
随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高,越来越多的高楼大厦拔地而起,修补外墙,随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起,外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。所有的高层建筑物外墙,由于常年日晒和风吹雨打,以及大气中***的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀,使得建筑物外墙产生了污垢和风化,既影响了建筑物的标致和市容,又损坏了建筑物。因此,清洗建筑物的外墙,不仅美化了环境,而且起到了保护建筑物的作用。
一. 分类 清洗介质分类外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗,特种清洗; 清洗分类开荒清洗、日常清洗、定期清洗;二. 注意问题1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督,接受客户的检查。对不合格项目即时整改,不能有不良情感,必须始终坚持客户是上帝的职业态度。
2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善,不顶撞客户,礼貌交流。
3、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。
4、 作为***外墙清洗公司,必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准,保质保量的实现任务。
5 、作业现场应信守客户或相干管理的规定,文明施工,不得影响他人办公或生活。
三. 操作方式
1、高处吊板(绳方式):工人运用吊板(绳)下滑到位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活,安全系数较高等特点。同时,占用资源较小,能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。
2、吊篮方式:在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低,成本较高。
3、高空蜘蛛车 :运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大,一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高,很少采用。
4、轨道擦窗机:部分高楼修建时预留轨道擦窗机,此施工方式同吊篮方式,但便于移动。
5、室内双面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。四 .清洗频率1、一般住宅小区一年一次;
2、住宅区及写字楼一年二次;
3、写字楼一般一年四次以上;
4、部分专卖店及单位一月一次;
5、部分项目不定期清理;五. 清洗方法花岗岩外墙装饰表面的清洁***工艺(1)采用“钙化清洁剂”,按1:10或1:5的比例稀释。
(2)花岗石外墙装饰表面清洗干净后,要进行打蜡,加以维护。
(3)在建筑物外墙面的底部的污染***严重,进行小样清洗,确定清洗剂的稀释比例。
(4)下吊施工人员在高空悬挂中对光面花岗岩装饰材料清洗程序如下:
1)将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。
2)用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭,使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。
3)对特别的污垢可用抹布擦拭。
4)用清洗水管中的清水冲洗,使花岗岩装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。
铝合金外墙面的清洁***工艺
(1)采用“中性全能清洁剂”,按1:50比例稀释。
(2)在建筑物外墙面选择一处典型的污垢表面,进行小样清洗,确定清洁剂的稀释比例。
(3)下吊施工人员在高空悬挂中对铝合金装饰材料表面清洗时的程序如下:
1)将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。
2)用浸有清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在铝合金装饰表面抹擦,使污垢润湿、脱离。
3)用刮水器将铝合金装饰材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀,应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净,再刮下一刀。
(4)特殊污垢可使用抹布直接擦拭后,在用刮水器刮擦。
(5)高层楼宇均设有百叶窗式避难层和设备层。对铝合金百叶窗应用抹布浸清洁剂溶液抹擦后,用清水冲洗。 不锈钢外墙面的清洁***工艺由于不锈钢外墙面装饰材料在建筑物底层外墙表面使用的比较广泛,而建筑物外墙上部层面以金属结构形式出现较多,故对建筑物外墙上部层面和底层面的不锈钢装饰材料表面应采用不同的清洁***方法。
高空清洗外墙:
高楼的修建外墙,终年累月饱尝日晒、风吹、雨打,饱尝酸雨、尘埃、大气、尾气等天然污染和人为损害,如果没有定时的***清洗和护理,很快就会失去了其原有的迷人风采,不但会缩短外墙的天然寿数,还极大地影响了城市的美观和形象。
高空作业向来是保洁难点之一,所要求的***技能较高,***性也较大,现在比较流行的作业方法为:运用高空作业吊板和安全绳子,使用涂水器、玻璃刮等***清洁工具,合作***药剂对受污损的外墙进行完全的清洁与处理。
现代化高楼的修建外墙首要有石材、玻璃、瓷砖、马赛克、铝塑板、彩钢板、涂料墙、PVC等材质针对不同的墙体材质及其受污损的状况,使用不同的***外墙清洁剂,以完全清除修建外墙上的酸雨痕迹、灰垢、等累积性、腐蚀性污渍。别的,针对一些固执的水泥点、胶质等颗粒性物质,还可使用外墙专用铲刀予以去除。
因为***性的外墙清洗药剂中通常都含有防静电、隔尘成份,可使清洗后的墙面外表晶莹光亮,并可在墙体外表构成一层保护膜,外墙修补,使之不易尘埃,外墙修补真石漆,从而进步外墙抗外界***物质侵蚀的防护能力。
我公司针对这一现状开发出了系列外墙清洗剂,富含外表活性剂、浸透剂、挂壁剂、运用浸透、溶解、乳化协作原理,能使清洗后的墙面光亮如初,去污率(棋盘格法)可达98%以上。因为成功的运用了挂壁技术,清洗后墙面不着油、不沾灰。清洁到首要方法幕外墙清洗剂窗含外表活性剂,浸透剂运用浸透、溶解乳化协作原理,清洁后的墙面光亮如初。去污率棋格法可达98%以上。
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