安徽启佳公司-***价值分析及未来稳定回报收益综合论证

企业价值评估方法体系

假定收益为零的内部收益率法

内部收益率就是使企业***净现值为零的那个贴1现率。它具有DCF法的一部分特征，实务中***为经常被用来代替DCF法。它的基本原理是试图找出一个数值概括出企业***的特性。内部收益率本身不受资本市场***率的影响，***价值分析及未来稳定回报收益综合论证，完全取决于企业的现金流量，反映了企业内部所固有的特性。

但是内部收益率法只能告诉***者被评估企业值不值得***，却并不知道值得多少钱***。而且内部收益率法在面对***型企业和融资型企业时其判定法则正好相反：对于***型企业，当内部收益率大于贴1现率时，企业适合***；当内部收益率小于贴1现率时，企业不值得***；融资型企业则不然。

企业估价评级

企业商誉是指企业未来可能的经营机会创造的收益现值之总和。公式为：

未来收益现值之和=∑年收益期望值×(n年I为一定数值的年金现值系数)

其中：年收益期望值受未来可行方案收益的期望以及诸多因素的影响。表示为：

年收益期望值=未来收益期望值×修正系数D，而未来收益期望值=∑未来各种情况下收益值水平×各种情况发生之概率。

企业价值评估及其方法

成本法

成本法。又称成本加和法。采用这种方法，是将被评估企业视为一个生产要素的组合体，在对各项资产清查核实的基础上，逐一对各项可确指资产进行评估，并确认企业是否存在商誉或经济性损耗，将各单项可确认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就可以得到企业价值的评估值。

企业整体资产价值=∑单项可确指资产评估值 商誉（或-经济性损耗）