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南昌市西湖区楼道发生火灾，充电桩生产企业，停放在通道的40余辆电动车被烧毁严重

3月10日凌晨3点左右，南昌市西湖区下窑湾街62号6栋和7栋楼道发生火灾，停放在通道的40余辆电动车被烧毁严重。据居民反映，发生火灾的原因是楼上住户私拉电线至一楼楼道给电动车充电引起。

据该居民楼小区住户黄女士反映，居民楼6个单元共用一个楼道，充电桩测试，不少居民会把电动车停放在通道内。“为了方便给电动车充电，很多居民就会从楼上房间里拉跟电线下来接个插头给电动车充电。”

随着停放的电动车越来越多，私拉电线的情况也越来越普遍。黄女士表示，一到晚上，各种电线从楼上不同位置拉下来，犹如一张蜘蛛网。“我们向物业反映过多次，这样有安全隐患，但物业一直没有处理。”

目前，发生火灾的具体原因还在进一步调查中。

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九牛电动车充电桩

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充电站的建立，避免了业主拎电池上楼充电，为广大业主特别是中老年人，使用电动车提供了方便，也将会得到广大业主的赞誉，方便、省事、放心，是每个车主的愿望，合情合理的收费，也一定会得到广大车主的理解和支持。

2、规范小区管理，避免乱拉乱扯电线现象。

有效杜绝了乱拉乱接电线现象的发生，消除了可能发生的火灾隐患和触电***。乱拉电线现象的出现，也将会引起邻里***，没有一个业主愿意在自家窗前，随风飘动着一根电线，一个新建小区，刚开始的管理基础尤其重要。

3、增加房产销售新卖点，赢得社会广泛赞誉。

小区配套设施的完善程度，是所有购房者极为关心的重要方面，规范小区设施管理，营造“贴心、和谐”社区，是房地产商应当慎为关注的核心问题，一个健康良好的社区管理环境，将会赢得广大业主和社会大众的广泛好评，良好的口碑将有助于开发商，通州区充电桩，进一步的发展和壮大。

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以服务增创收，将成为今后物业企业发展的主要途径，而仅靠增加物业费生存的企业是不可能发展壮大的，也不会得到广大业主的认可。

5、保护社区安全。

集中管理车辆充电，可有效防止电动车电瓶过充电，所带来的劣质电池损毁等灾害事故，为小区的安全建设添砖加瓦。

6、防止车辆被盗，减少保安与业主间矛盾发生。

车辆集中管理，有效防止了被盗现象的发生，小区安保工作将更加出色。

电池租赁收益剖析

收入剖析

依据假定，电动轿车均匀行进200公里换电一次，充电站每天替换电池次数为200次，充电桩概念，每次为电池充电36度，则充电站每天收入约为3万，每年收入约为1100万，轿车全寿数期内充电站收入1100*4.1=4500万。支出3300万，收入1200万，每年收入300万。

收益剖析

依据上文本钱及收入剖析，充电站在电池运用期内的总支出约为3300万，在电池运用期内的总收入约为4500万，则电池运用期内充电站的收益为1200万，均匀年收益为300万