劳务分包资质***-黔西南劳务分包-景成企业管理

通过劳务作业分包中劳动关系模式图，三方的劳动关系就清楚了：工人与劳务受包人确立了劳动关系，自然工人与劳务受包人之间由于劳动引起的关系受《劳动法》调整；工人与劳务受包人又同时与劳务分包人形成劳务合同，劳务分包资质***，由此引起的与劳动有关的***关系由来调整。工人与劳务分包人的劳务合同的效力应***于劳务受包人与劳务分包人的劳务合同，黔西南劳务分包，即“个体劳务合同”中关于工人权利的标准不能低于“集体劳务合同”中相应标准，当“个体劳务合同”与“集体劳务合同”相抵触时，应按“集体劳务合同”相关条款执行。在劳务作业分程中由于报酬等引起的劳动***也就很好处理，根据两个合同的规定和各自依据的***来分拨和处理三者之间发生的***关系，既有利于保护个人的权利，也理顺了企业的权利和责任。

从适用的***规范来看。劳动合同由劳动***规范来调整，而劳务合同由民事***规范来调整规范。由于适用的***不尽相同，劳务分包资质***办理，因此在适用***的一些基本原则上也有所不同。劳务合同在订立和履行的过程中必须遵循民事主体地位平等的原则，而劳动合同中的劳动者在签订劳动合同时，遵循平等自愿协商一致的原则，双方的***地位平等。在劳动合同的履行过程中，劳动者必须参加到用人单位的劳动***中去，担任一定的职务或工种，服从用人单位的行政***和指挥，遵守劳动纪律，双方存在隶属关系。

从***责任后果来看。劳务分包合同应当由建筑市场管理部门进行监督管理，而劳动合同则由劳动管理部门进行监督管理。用人单位违反劳动合同可能承担行政责任、民事责任甚至责任。如，用人单位、体罚、、搜查和拘禁劳动者的，由***对责任人员处以15日以下罚款或者警告；构成的依法追究责任。违反劳务合同一般只承担民事赔偿责任，而不涉及行政和责任。

3、城市基础设施和公共配套设施的开发。

4、代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受***和其他单位委托，代为开发的工程。

房地产开发企业的经营特点

房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点：

1、开发经营的计划性。

企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在***计划范围之内，按照规划、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设计划、销售计划进行开发经营。

2、开发产品的商品性。

房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场，按照供需双方合同协议规定的价格或市场价格作价转让或销售。

3、开发经营业务的复杂性。