景成企业管理(图)-劳务分包***-黔南劳务分包

修改决定编辑

关于修改《房地产开发企业资质管理规定》等部门规章的决定

，决定对以下规章进行修改：

一、删除《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第五条第二款、项中的“1．注册资本不低于5000万元”。删除第二项中的“1．注册资本不低于2000万元”。删除第三项中的“1．注册资本不低于800万元”。删除第四项中的“1．注册资本不低于100万元”。

删除第六条第三项。

删除第十条第三项中的“和验资报告”。

二、将《市政公用事业特许经营管理办法》（建设部令第126号）第七条第二项修改为：“（二）有相应的设施、设备”。

…………。

本决定自发布之日起施行。以上部门规章根据本决定作相应的修改，重新发布。

企业办理建筑劳务分包资质时，首先要了解劳务分包的意思，其次还要了解劳务分包公司的基本条件有哪些，企业是否具备这样的条件办理劳务分包资质。在贵州各市县州需要办理建、建筑劳务分包资质可咨询贵州景成企业管理有限公司；景成企业是一家从事建筑资质咨询办理的一家公司。已经获得很多客户的一致好评。我们以***诚挚的态度服务客户，以真挚的工作状态为客户办理。

指施工单位或者***分包单位(均可作为劳务作业的发包人)将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。

譬如:甲施工单位承揽工程后，自己买材料，然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工，但还是由甲单位***施工管理。

劳务分包是施工 行业的普遍做法，劳务分包***，***在一定范围内允许;并且劳务公司不可以将承揽到的劳务再分包给其他的公司。

在这里要区分转包和分包的区别。转包，指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系。分包分的是分部分项工程;分包，******劳务分包，可能是劳务，也可能是分部分项工程。而劳务分包没有转包一说 。

劳务分包与转包的区别:

(1)对象不同。转包的对象是工程或分部分项的工程;而劳务分包仅指向工程中的劳务。在转包的情况下，转包人是将承包的全部建设工程任务转让给转承包人，包括建设工程任务中的经济技术责任，管理责任及劳务作业任务;而劳务分包的情况下，劳务作业发包人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给劳务作业承包人。

(2)合同效力不同。转包属于******所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为，***对劳务分包并不禁止。如前文所述《sifa解释》第七条明确规定依法进行的劳务分包合法有效，不同于转包，劳务分包资质***办理，只要认定为转包行为均无效。

(3)***后果不同。转包的双方对因此造成的质量或其它问题要对发包人承担连带责任;劳务分包双方互相按合同承担相应责任，黔南劳务分包，并不共同向发包人承担连带责任。

办理流程

（一）、资质申办程序

1．建筑业企业领取工商营业执照；

2．申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；

3．施工科对申请材料进行审核、公示；

4．公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质zheng书。

5．施工科对申请材料进行审核、公示；

6．公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质zheng书。

（二）、增项申请、升级申请办理程序

1．申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；2．施工科对申请材料进行审核、公示；3．公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质zheng

书。提交材料明细

（一）、建筑业企业申请表（劳务分包序列）（含电子文档）；《申请表》要有技术负责人简历页（插在企业负责人后），职称在助理工程师以上。（二）附件材料

1.企业法人营业执照副本复印件；

2.企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）；

3.企业法定代表人和技术负责人的任职文件、股东大会或董事会对两人的任命决议；两人的职称zheng书、shenfen***复印件；

4.固定办公场所的土地、房屋产权证明或租赁证明;

5.设备机具的购置单据、照片;

6.企业安全生产管理制度；

7.持证上岗人员名单;

8.***技术工人职业技能岗位证书复印件和shenfen证复印件；

9.劳动合同复印件。