景成企业(图)-房地产资质-德江房地产资质

房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格、在国有土地上从事房地产开发经营的实体。该业务主要是设立、变更、终止房地产开发经营主体的业务。具体包括：

1、房地产开发企业的设立业务

在设立业务中，***工作的***是进行开发企业设立文件的拟定，批准文件的取得、审查、办理企业登记等事务。

2、房地产开发企业的资质业务

资质业务主要包括办理企业备案、申请资质等级评定、中请***，以及书送交开发主管部门年检等。

3、房地产开发企业的变更、终止和年检业务

变更、终止和年检业务主要包括办理企业各种重要事项的变更和变更登记、企业的分立、合并、解散、破产有关事项，和执照送交工商行政主管部门年检等事务。

八、契税：契税是对在我国境内转移土地、房屋权属时向承受土地使用权、房屋所有权的单位征收的一种税。征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。计税依据主要是成交价格、核定价格、交换价格差额和“补缴的土地使用权出让费用或者土地收益”等。应***额=计税依据×税率

九、耕地占用税、固定资产***方向调节税:大部分地区，目前已经停止征收。

十、企业所得税、外资和外国企业所得税：是对我国境内的企业或***，在一定期间内的生产、经营所得和其他所得征收的一种税。应***额=(全部应税收入-准予扣除项目)×适用税率。

十一、个人所得税:是对个人的劳务和非劳务所得征收的一种税。房地产业所涉及的是“工资、薪金”所得。其适用5%-45%的超额累进税率。应***额=应***所得额×适用税率-速算扣除数。

一、企业在注册账户和密码时注册一个自己容易记住的用户名和密码。

二、人员方面：企业在选择各个***的技术负责人时需要注意，房地产开发资质，负责人的职称必须是中级的。

三、资料填报：1、企业在填报企业详细情况时要注意，房地产资质，不是所有的空格都要填报，只填写企业的主要信息就可以了，2、企业在填报人员资料时，要详细填写，房地产开发企业资质管理规定，注意合同时间和技术负责人的任命时间，负责人任命文件要和合同相隔一段时间，例如合同时间为2018年12月5日，那么负责人任命时间尽量写在12月10日以后，紫云房地产资质，3、企业在填写企业简介时需要注意，填写的内容要和申请内容基本一致。

企业在填报资料时把大的几个方面做仔细了，其他的资料填报只要把内容审查仔细就基本没有问题了。