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2019年在秦皇岛买房的n个理由……
2018年，限购、限售、限贷等一系列调控政策持续将市场牢牢控制，伴随着新一轮的楼市严查，兴桐鑫城，房地产市场仿佛进入“冰冻期”，但品牌房企仍通过各种方式争相开疆扩土，房价持续攀升，楼市让人眼花缭乱。那么，你的2018年，兴桐鑫城楼盘动态，你的买房计划实现了吗？2019年已经过去3个月了，没买房的都抓紧吧！2019年在秦皇岛买房的n个理由。
一、政策：楼市降温
虽然秦皇岛限购、限贷等政策依旧继续实施，但2018年秦皇岛有也接连出台了多条楼市政策旨在降温楼市。
1、公金：简化提取手续 方便职工还贷
取消单位开具的《住房公金提取申请书》及《住房公金贷按年委托提取申请书》；职工办理本市住房公金贷的相关提取业务，不再提供《个人住房公金***合同》
职工办理本市住房公金贷的相关提取业务，不再提供《个人住房公金***合同》。
取消亲子关系证明、单位出具的继承证明、夫妻关系证明等证明事项清单
2、***房贷利率上浮
2018年继续实施楼市调控政策的同时，各家***针对首套房、二套房的房贷利率普遍上浮。这对房价过快上涨有一定的***作用，同时也提高了购房者的置业门槛。
3、推进公共租赁住房***化补贴
为解决城镇中等偏下收入以下家庭住房困难问题，进一步加大公共租赁住房租赁补贴保障力度，支持保障对象通过市场租赁住房解决居住问题，推进公共租赁住房***化补贴。
租赁补贴标准根据市场租金水平动态调整，实行差别化租赁补贴，划分3个补贴档次。
档次1：城镇***1低生活保障家庭补贴标准暂按市场租金标准90%执行（海港区10元/月/平方米，北戴河和山海关为9元/月/平方米）；
档次2：城镇低收入家庭（第二类保障家庭）补贴标准暂按市场租金标准50%执行（海港区6元/月/平方米，北戴河和山海关为5月/月/平方米）：
档次3：城镇中等偏下家庭，补贴标准暂按市场租金标准20%执行（2元/月/平方米）。
每月租赁补贴金额=（保障面积-自有住房）*租赁补贴标准。
4、才安居工程启动
为给来秦、在秦创新创业人才提供安居住房，进一步吸引和留住优1秀人才，2018年5月，秦皇岛市举行了人才安居工程启动暨人才家园奠基仪式。人才安居工程是秦皇岛市为鼓励人才来秦、留秦的一项长期政策，在支持各类人才建设秦皇岛的同时，让广大人才充分享受秦皇岛的社会福利。
所以，2019年，你准备要置业买房了吗？
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一线城市向来是***房地产市场的风向标，根据***发布的数据，1月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%。另外一线城市房价的同比涨幅也略有扩大，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。在一二线城市房价依然坚挺的当下，三四线城市房价是很难有实质性下跌的。尽管我们常说一二线城市与三四线城市房价会有分化，但是这是基于城市发展层面来讲的，从过往的历史经验来看，房价和***政策的联系要比房价和城市发展的联系要紧密，否则也不会有县域房价的普遍上涨了。要保证“六稳”（稳就业、稳外贸、稳***、稳***、稳外资、稳预期），如果房价不稳，其它经济领域也很难高枕无忧。所以今年的房价还是以稳为主，稳中有涨。
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2018年房地产政策调整
海南省和一些热门城市加强限购和限售调控力度。海南省新调控政策规定非琼籍家庭限购一套住房，首付比例不低于7成，自获得产权证之日起5年内禁止转让。部分核心生态保护区限购政策基本杜绝了外来炒房者。此外，兴桐鑫城优惠政策，大连市和阜阳市也对部分区域实施了包括“限购、限售令”在内的住房限制性政策。深圳则推出了“三价合一”的政策，旨在通过降低杠杆调控加码遏制二手房投机。人行深圳市中心支行表示，该政策实施将***压缩“合同阴阳”生存空间，打击利用高杠杆***投机购房，夯实差别化住房政策，***二手房价格过快上涨，并提高税负公平性。同时，也将完善二手房市场监测管理，有利于房地产市场主管部门***掌握真实二手房成交价，为房地产调控提供更可靠的数据支持。
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