写字楼出租-出租-骏翔智造(查看)

老张非常不解，向各种中介公司咨询，中介公司告诉他，为了收回装修的成本，老张的租金要比别人的办公室高近1000元/月左右，而选择租赁乙级写字楼的企业本来就不是规模很大的企业，对成本的增加自然很敏感。再说，老张的装修虽然美轮美奂，但对很多企业而言却未必完全合用，写字楼出租，如此一来还得二次装修，很多企业自然也就失去了成交意欲。还有一家企业，出租U8智造园，原本对这样的装修比较满意，认为基本和企业的需求相符，有一定的成交欲望，但回去后请大师一看，却说这样的设计与老板本人相冲，交易自然也就没了下文。
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但到了2019年，市场也并无明显好转。福田中心区部分***企业为节省成本缩减租赁面积，出租U8产业园，致使今年一季度全区净吸纳量为-1.2万平方米。

深圳一家小型设计公司创始人告诉财经记者，“去年行业形势不好，公司生意差了许多，到年末时收入和利润都很不理想，为了减少开支我们只能裁员，中心区的写字楼也租不起了，现在只能搬去皇岗一个100多平方米的小办公室。”

空置率高至两成

受大的经济环境影响，企业为节约成本维持经营，或减少承租面积，或搬到外围区域，出租，甚至直接离场，成为深圳写字楼当前面貌。

就连在写字楼市场极受关注的联合办公运营商，多数都反映今年在深圳不再计划扩展。要知道，过去两年，他们在深圳抢占市场和规模，是吸纳主力军之一。

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