房屋买卖合同***主要集中于一房多卖、出卖有权利负担的房屋、拖欠房款、延期交房、房屋与约定不符等，房屋买卖合同***也另买方十分烦恼，出现房屋买卖合同***应如何处理？
陕西威能律师事务所律师建议大家采取事前预防、事中和平方法处理房屋买卖合同***。在订立房屋买卖合同前，小产权房买卖律师咨询，应审查交易房屋的状况，即有无***、是否已经出卖、出租、核实房屋实际情况，并了解卖方个人***状况，尽量避免损失。订立合同时应就所有情况作出协商约定。履行合同过程中，出现房屋买卖合同***时，应协商解决，小产权房买卖合同效力，无法协商一致者可通过起诉或申请有关***调解处理。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。
?房屋买卖注意事项
房屋买卖本是一件令人开心的事情，但是因房屋买卖产生的***也不断发生，为避免***，陕西威能律师事务所就房屋买卖注意事项做以下总结：
1、审查出卖方是否具有卖方资格，即是否为房屋所有人或所有人***的委托人是首要的房屋买卖注意事项；
2、交易的房屋***是否齐全，有无权利限制，是否已出租或出卖也是房屋买卖注意事项之一，这些问题关系到房屋买卖目的是否可实现；
3、交易房屋的现存状态，周围设施等关系到买方决定是否购买，小产权房买卖合同，在房屋买卖中是值得关注的；
4、价格也是房屋买卖注意事项之一，房屋属于大额资产，在购买出售前应了解同地段、同等级房屋的价格，以免价格过高或过低。
所交易房屋的时间情况不一样，房屋买卖注意事项也不同，陕西威能律师事务所建议在房屋买卖时应谨慎处理，以尽量避免争议，陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。
房屋出租是指房屋所有权人或使用权人依法定或约定将房屋出租给他人，承租者***租金的行为。但是并非所有房屋均允许出租，西安小产权房买卖，根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）属于不合法建筑的，不得房屋出租；（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，不得房屋出租；（3）违反规定改变房屋使用性质的，不得房屋出租；（4）有***、***规定禁止出租的其他情形的，不得房屋出租。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。
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