外墙清洗维修 脱落外墙砖拆除-洁万家高空蜘蛛人公司

外墙清洗作业人员操作规程

１、 作为***外墙清洗公司，必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业；作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。

２、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，不顶撞客户，礼貌交流。

３、作业现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

４、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须始终坚持客户是上帝的工作态度。

５ 、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施，陈家坪外墙清洗，安全文明施工。

外墙瓷砖空鼓解决方法：

　　墙砖空鼓也可以使用灌注修复的方法来解决。空鼓裂缝用树脂灌浆修复，将高强度树脂粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。此方法时间快，不***基层，施工过程不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

　　首先将空鼓瓷砖取出，然后将基层和瓷砖背面清理干净，建议使用快而佳防霉超级密封结构胶或用快而佳强力液体钉打在瓷砖背面，采用多点分布为好。***后用橡胶锤找平。勾缝建议使用易施宝的填缝剂。

目前高空作业主要方式：吊板方式、既方便有经济。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行安装。这种方式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。一般的大楼外墙作业都可以用这种方式进行，但是这种方式必须使安全措施要到位。

高空作业包括：外墙清洗、高空维修安装、外墙粉刷、防水补漏、烟囱粉刷、钢结构防腐等，是一项非常***的服务行业，在确保高空作业人员人身安全下，又要保证清洗物的干净整洁，这就需要施工人员有着丰富的高空清洗操作经验、公司良好的管理团队和过硬的安全保护措施。

高空作业吊绳操作施工规程　　

操作进行：

1、操作人员坐于吊板规***置，将所有用具挂在吊板上口侧身下。

2、缓缓将吊板下放，到达工作位置。

3、用水枪对准工作位置喷水，外墙清洗维修 脱落外墙砖拆除，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙上，稍后用外墙刷擦拭，***后用清水将污水冲洗干净。

4、一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直至工作结束，然后再横向移动位置。

注意问题：

1、整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守。

2、清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜斑脱、褪色等后果。

3、工作结束后应将吊绳、安全绳收好，并检查工具有无受损情况，如发现绳子受损，应作报废处理。

清洗外墙需要注意的事项：

1）、瓷砖的清洗，需要注意在清洗的过程中，使用的清洁剂会否损伤瓷砖表面的光洁度。

2）、玻璃的清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。

留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。

3）、铝板的清洗就需要采用中性的清洁剂进行清洗，外墙修补粉刷 钢结构除锈防腐，不能采用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。

外墙清洗施工方案

l 外墙清洗方式：目前外墙清洗主要采用吊板清洗方式。

吊板外墙清洗所用工具：

①、吊绳（高空作业绳，拉力为240000牛顿左右）

②、副绳（安全保护绳，拉力为22000牛顿左右）

③、吊板（水曲柳木材制）

④、钢丝绳（直径10毫米不锈钢）

⑤、U型蟹扣（不锈钢制）

⑥、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。

⑦、安全带（纯尼龙绳）。

洁万家高空服务公司每次在高空作业前会安排专门的安全管理员对高空作业人员进行安全监督培训，高空作业不比其他一般工作，有一定的***系数，所以在高空作业前务必要做好安全工作，以保证每个高空人员的安全。

　　外墙空鼓形成原因：

　　1.施工不符合标准：墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。

　　2.墙砖没浸水或浸泡不够：瓷砖，特别是釉面砖，在铺帖前没浸水或浸泡不够。应用水浸泡2小时以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。

　　3.铺贴砂浆不饱满：为了节省水泥砂浆，或是为了节约时间马虎了事，造成外墙瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。

　　别注意：外墙瓷砖背面满抹砂浆时，应在瓷砖的四周边上抹成斜边，中间少许留一些空隙，这样在按压、轻敲瓷砖时，既不致使砂浆溢得到处都是，又能使砂浆饱满，外墙防水补漏 高空维修安装，瓷砖与墙面结合牢固。瓷砖铺贴完成砂浆凝固后，可用小锤轻击瓷砖表面，检查瓷砖是否空鼓。