自从BIM技术在国内发展以来，受到了政策的大力支持，其中国务院办公厅在2017年2月24日发布的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中提到加快推进建筑信息模型(BIM)技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用。这一点就足以看出国家对于BIM技术的重视。出了国务院发布的相关政策以外，中华人民共和国住房和城乡建设部也发布了多条推行BIM技术应用的相关政策。
而BIM技术经过几年的发展，目前已经初见成效，过去基本所有的建筑项目都是使用CAD二维制图模式，各个专业都是各自奋战，最终完成项目，但是在项目的过程中经常会出现各种各样的问题。而现在许多建筑行业公司都看到了BIM技术的好处，从而开始使用BIM技术，不仅能够使各个专业在一起协同办公，也减少了一定量的建筑成本。
目前，BIM技术主要应用场景有以下几点：
BIM模型
BIM模型可以看做是BIM技术的一种数据展现，整理、分析、判断、调整的一个过程，将得到的信息结合三维模型进行储存，方便后期项目全过程中的各个专业分随时共享使用。
目前在业内，大多数的BIM模型由于精度的原因主要采用的是“分布式”的方法，这些模型根据需要可能包括：设计模型、施工模型、进度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。
而分布式模型主要体现在设计单位、施工单位、运营单位根据各自工作的范围单独建立，这样就增加了一定的数据安全及管理难度，所以大部分业主都会要求专业的BIM服务商来进行统一管理整个工程的BIM应用，确保项目信息的安全性和时效性。
建筑策划
当业主所需要的总体规划确定后，根据相关信息得出的设计依据，确定设计内容之后，建筑策划便利用对建设目标所处的环境与其他的相关因素来进行数据分析，从而制定科学的设计内容。在这一过程中，除了需要运用建筑学的原理，借鉴过去的经验和遵守规范，更重要的是要以实态调查为基础，用计算机等现代化手段对目标进行研究。BIM能够帮助项目团队在建筑规划阶段，通过对空间进行分析来理解复杂空间的标准和法规，从而节省时间，提供对团队更多增值活动的可能。特别是在客户讨论需求、选择以及分析最佳方案时，能借助BIM及相关分析数据，做出关键性的决定。
可视化设计
对于设计而言，在BIM出来之前都是借助于传统的CAD平台，使用平、立、剖等三视图的方式表达和展现自己的设计成果，但是由于工具原因造成的信息割裂，在遇到项目复杂、工期紧的情况下，非常容易出错。BIM的出现使得设计师不仅拥有了三维可视化的设计工具，所见即所得，更重要的是通过工具的提升，使设计师能使用三维的思考方式来完成建筑设计，同时也使业主及最终用户真正摆脱了技术壁垒的限制，随时知道自己的投资能获得什么。
可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的。BIM提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前，现在建筑业也有设计方面出效果图的事情，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队进行识读设计制作出的线条式信息制作出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，缺少了同构件之间的互动性和反馈性，然而BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以，可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
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