墙体的渗漏是常见的建筑质量问题之一，建筑墙体渗漏的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个建筑的结构承载力。建筑物渗漏是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题，所以防水涂料显得尤为重要。

涂料防水由于其可以形成整体无接缝封闭层，可以完全隔气隔水，隔绝外界雨水、潮气、一切***气体对防水基层的侵害;涂料防水施工技术容易掌握，施工设备简单，不受基层任何复杂形状的限制，乳化沥青防水涂料，都可做成连续整体的防水层，大部分防水涂料还可渗入基层封闭孔隙，对建筑物具有补强作用.

涂料防水还有一个优点就是可以根据基层不同部位的设防要求和结构应力情况进行不同厚度的施工，实现防水材料的经济效用。

涂料防水层表面光洁，清理容易，部分高强度的涂料防水层还适用于屋面的防水;涂料防水层由于与基层具有100%的粘结面(裂缝、节点等部位使用避拉法空铺部位除外)，大多不怕锐物穿剌。