根据相关规定，房屋安全鉴定应由房屋产权人委托，如果一栋房屋内有多个产权人，可以由房屋所在住宅小区的业主***会或者村(居)民***会委托鉴定。委托人可以从市房屋行政主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。 委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。 经鉴定属于***房屋的，鉴定单位应当提出以下处理建议： (一)观察使用，适用于当前***程度较轻采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋; (二)处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，可以解除***的房屋; (三)停止使用，适用于已***缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋; (四)整体拆除，适用于整幢***且***缮价值，需立即拆除的房屋。
什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？
答：当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进***屋安全鉴定：
1）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
2）房屋超过设计使用年限需继续使用的；
3）自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
4）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
广东胜力检测鉴定公司***承接房屋检测鉴定、房屋可靠性检测、房屋质量鉴定的，***房屋质量鉴定技术团队，竭诚为您服务。 胜力鉴定公司服务范围如下：
1、建筑结构可靠性鉴定：
⑴ 民用建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；
⑵ 工业建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；
⑶ 建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定；
⑷ 建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定；
⑸ 建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定；
⑹ 建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。
2、建筑抗震性能鉴定；
3、房屋损坏***及***鉴定；
4、房屋结构构件***性评估及鉴定；
5、建筑施工（含地下土开挖、抽水、打桩、拆房、、机械振动等）前毗邻房屋的安全性及证据保全鉴定；
6、结构受损后的损伤程度及承载力鉴定；
7、建筑结构构件的耐久性和剩余使用年限评估。
8、文化、体育、***、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定；
9、出租房屋（厂房）的安全鉴定；
10、建筑外立面瓷砖、玻璃幕墙等构件的安全鉴定；
11、建筑室内环境检测及评估。
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