工程管理8大前控方法与工程质量问题精细化***

工程管理8大前控方法与工程质量问题精细化***

课程说明

主  办：中房商学院

时  间：2017年11月25-26日 

地  点：北  京

课程背景

结合标杆地产企业项目的真实案例；以及结合排名***房地产前20名的企业的项目，通过一系列的前控管理，工程质量迅速提升。

　  工程8大前控管理，不仅是在标杆地产企业，还是在其他的房地产公司，事半功倍的解决关键问题，让工程部减少返工，工程质量***大限度的一次成功，交房有保证！工程师有信心、有成就感！员工成长快！工程部成绩斐然！房地产公司***运行，交房效果好！公司有口碑、有品牌！房地产公司的其他部门也有成绩：

帮助设计部的设计图纸质量提高、深度够；帮助成本部的成本控制达标、选择的施工方***，减少返工带来成本部同事的***工作，同时也非常开心的和工程部配合；营销部对工程质量、进度有信心，卖房也有信心！物业部门信任工程质量和功能使用效果，接收手续办理也快；一次成功是***大的节约，施工方有利润，有干劲，有意愿和甲方长期合作！监理公司的威信高，******对房地产公司认可度高！

 　 本课程针对总平面布置、建筑、结构、电气、给排水、暖通、地库、市政配套、装修、园林景观等现场典型问题，进行多达40个以上的案例描述和分析，提供***方法和建议供参考借鉴，对于一线工程人员非常实用，能够快速学会并能学以致用，迅速提高工程管理质量，提升公司的品质。

课程收益

1、工程管理典型的质量8大前控

2、掌握运用标准化项目管理工具和方法

3、从项目前期策划开始，实现进度、质量、成本、安全与文明施工等各个维度的精细化管理

4、大量经典标杆企业案例分享借鉴

5、掌握成为房地产工程管理***的秘诀和方法

课程对象

1、房地产公司董事长、总经理、副总经理

2、工程总经理、总监、经理；项目总经理、总监、经理；技术总工、运营总经理、总监

3、建筑公司、监理公司的总经理、工程副总、工程总监、总工、工程经理及工程技术人员。

讲师介绍

周老师：

中房商学院***顾问，***工程师、工程硕士，曾任龙湖地产集团的城市公司工程总、运营项目总。现任***0房地产集团公司重庆公司负责人。在龙湖地产工作十多年，在工程管理、质量全过程控制领域具备丰富的经验及独到的见解，其在工程建造领域总结了很多实用又有效的方法，所负责的城市公司工程质量位居集团前二，一直作为标杆项目供全集团学习。

授课风格：

工程管理实践为主并与项目管理理论相为融合，体系感强，强调实用。大量实战案例生动，讲解深入浅出，信息量大、知识面宽、实践性强，属于典型的“实战实用型”实战***，无论是原则、方法，还是标准，都会匹配大量成功和失败的案例做对比讲解，切实***你所遇到的工程管理难题。

服务过的部分客户：

龙湖地产、富力地产、华润地产、远洋地产、金科地产、新城地产、蓝光集团、中房集团、保利、华夏幸福、金地地产、招商地产、融信地产、联发地产、金辉地产、***地产、金茂集团、苏宁地产、人和地产、国力广西嘉和、首地地产、等上百家企业。

课程大纲

***部分：工程管理8大前控，如何有效预防问题少发生？如何规避困局？                 

一、开发报建前控方法及案例

二、研发设计前控方法及案例

三、招标前控方法及案例

四、工程管理前控方法及案例

五、技术管理前控方法及案例  

六、成本管理前控方法及案例  

七、营销管理前控方法及案例

八、物业管理前控方法及案例

第二部分：现场施工如何有效过程管控好工程质量问题                                    

1、公司的工程质量标准图文并茂吗？简单易懂吗？

2、好的工艺工法是否统一标准？是否每年更新、借鉴、创新？

3、模板工程通病及应对案例

4、解决抹灰空鼓开裂的新工艺工法解析

5、外墙涂料、外墙砖、文化石质量控制难点案例解析

6、屋面工程施工难点及案例解析

7、如何让施工单位相互比学赶超？

第三部分：样板区（含售房部、样板房）工程管理方法                                   

1、示范区选址

2、建筑外立面风格、材料分析

3、编制固化图

4、样板带路管理方法及案例

5、样板点评管理方法及案例

6、工序梳理管理方法及案例

7、设计优化管理方法及案例

8、进度管理的方法及案例

9、质量管理的方法及案例解析

10、成品保护管理方法及案例解析

第四部分：样工程管理6大原则、6大工作***、素质要求                               

第五部分：工程计划管理的方法及案例解析                                              

1、甲方内部：

2、甲方对施工方：

1）进度体系概述。

第六部分：现场30-45分钟互动解答