企业估价评级-安徽启佳项目***价值-企业估价评级哪里有

企业价值评估的方法

收益现值法

收益现值法是将企业未来的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出企业的价值。以房地产为例，只需要将其预期的租金，以一定的折现率折现后累加，便得到该房地产的价值。

收益法的优点在于充分考虑资产盈利能力，其结果较容易被***者所接受，如果预测正确，***者的收益率就是折现率，其结果是一目了然的。收益法的缺点在于预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。

企业价值评估及其方法

成本法、市场法、收益法是国际公认的三大价值评估方法，企业估价评级，也是我国价值评估理论和实践中普遍认可、采用的评估方法。就方法本身而言，企业估价评级哪里有，并无哪种方法有绝1对的优势，就具体的评估项目而言，由于评估目的、评估对象、资料收集情况等相关条件不同，要恰当地选择一种或多种评估方法。因为企业价值评估的目的是为了给市场交易或管理决策提供标准或参考。评估价值的公允性、客观性都是非常重要的。

为何要开展企业价值评估，其作用是什么？

***1大化管理的需要

引申出MBO实施过程中很关键的一个环节——目标公司的价值评估，即管理层对所服务企业的估价，企业估价评级费用，其中不仅包含对企业有形资产的估值，也涵盖对技术、管理、企业、人才等无形资产的评估。因此，企业价值评估帮助企业对这些会计失真信息予以关注、认真核实，充分了解会计失真信息因素，并进行正确的处理，以克服因会计失真信息导致的其他资产评估结果不实的情况。避免导致企业价值被异化，影响了企业价值的准确性。

重视以企业价值***1大化管理为核心的财务管理，企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的***与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。