养老院项目可行性研究报告主要内容要求以***、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。并对该养老院项目实施的可行性、有效性、技术方案进行细致的技术论证和经济评价，以求确定在技术上合理、经济上合算的***优方案。项目可行性研究报告是项目立项阶段***重要的核心文件，同时也是项目决策的主要依据。
? 武汉博文佳咨询编制贵州养老院项目可行性研究报告主要是通过对贵州养老院项目的市场需求、资源供应、建设规模、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对贵州养老院项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该贵州养老院项目是否值得***和如何进行建设的咨询意见，为养老院项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
? 贵州，地处西南***，与重庆、四川、湖南、云南、广西接壤，是西南交通枢纽。当前，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段。据预测到2053年，我国60岁以上老年人口达到4.87亿的峰值，占总人口的34.9%，届时空巢老人家庭比例将会超过90%。20XX年，贵州老年人口501万，空巢老人150.3万，比上一年净增36.36万，并保持增长势头，同时突显的矛盾越多。中国现有的各类养老机构，大部分条件简陋，缺少相应的服务设施，床位紧张，人员不足。故而在贵州承办养老院项目显得尤为重要和必须。
武汉博文佳2017年4月份编制的《贵州银河颐园养老基地建设项目》，总体规划用地700亩，其中一期规划用地90亩，提供床位574个。项目探索创新 “医养结合”智能化、生态化、一体化可***、可推广的“候鸟式”养老服务产业发展模式，打造集***养老、旅游度假、休闲***、文化演艺、康养***等多功能于一体的文化***养老基地。
项目资金情况为项目总***11758.0万元，其中建设***11544.1万元，铺底流动资金214.0万元。资金来源主要为对外***融资。本项目建设完成后，可提供500个盈利床位，74个非盈利性老年床位。同时年接待游客量8万人，可实现年运营收入3922.5万元。
武汉博文佳编制养老院项目可行性报告主要包括以下五个方面：
一、养老院项目背景。需要调查贵州相关的养老机构的行业数据，市场发展需求。前景规划。
二、养老院项目政策保障问题。办理养老院需要了解当地的相关政策和要求。
三、养老院项目建设地与土建总规
这部分需要详细的调查研究养老院的建设用地和建设规模，以及选址的原因。
四、养老院项目环保，节能与劳动安全方案。
养老院项目环境保护设计依据，环境保护措施，以及环境保护评价。节能方面包括项目资源利用及能耗标准，节能方案等。
五、养老院项目资金投入情况分析。
武汉博文佳咨询编制的《贵州银河颐园养老基地建设项目》交稿后，受到业主单位***的一致好评，经部分修改调整后，已定稿。同时委托武汉博文佳进行总体700亩可研报告的编制。
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