房屋租赁合同承租者优先购买权是指出租者在房屋租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租者，承租者享有以同等条件优先购买的权利。需要注意的是承租者优先购买权行使是有条件的，承租者优先购买权是同等条件下的优先权，同等条件指的是购买价格、***方式、付款期限等均相同或更优越。同时，承租者优先购买权应在收到出租者通知后合理期限内行使，超过期限则无法行使承租者优先购买权。此外，若出租者出卖房屋前未通知承租者，致使无法行使承租者优先购买权的，承租者可以此要求损害赔偿。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供优质***服务，二手房买卖，期待与您合作。
房屋买卖协议怎么写？
房屋买卖协议书
甲方（卖方）：XXX，男，***号：XXXXXXXXXXXXXXXX，
住址:XXXX市XXXX区XXXX大街XX号XXXX小区XX号楼XX单元XX室，二手房买卖违约怎么办，联系电话：XXXXXXXXXXX。
甲方（卖方）：XXX，女，***号：XXXXXXXXXXXXXXXX，
住址：同上，联系电话：XXXXXXXXXXX。
乙方（买方）：XXX，女，***号：XXXXXXXXXXXXXXXX。
乙方（买方）：XXX，男，***号：XXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXX区XXXX小区XX号楼XX单元XXX室。
联系电话：XXXXXXXXXXX。
甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就双方房屋买卖一事，达成如下协议条款：
一、甲方自愿将坐落于“XXXX市XXXX区XXXX村XXXX村小组门牌XX号（建筑面积正房XX层共XXXX平方米，南房XXXX平方米，总共XXXX平方米）”卖给乙方。
二、交易总价格为：XXXXX大写（XX万元）整。
乙方于XXXX年XX月XX日一次性付清。
甲方于XXXX年XX月XX日将该房屋交付给乙方（房屋暂无产权证）。
四、甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵，***、***。甲方因该房屋在协议生效之前产生的任何***、***由甲方承担，与乙方无关。
五、甲方必须保证自本协议生效起不得将该房屋买卖或抵给第三人。
六、本协议生效后，该房屋产生的***、***由乙方承担，二手房买卖买方违约怎么办，与甲方无关。但如果甲方用于该房手续办理的款、抵产生的***与乙方无关。
七、甲方必须保证在房屋可以办理产权证时，及时、积极配合乙方办理房屋过户登记等手续。办理该房屋过户手续时，因过户产生的各项费用由乙方承担。甲方应无条件地协助乙方办理过户。
八、本协议生效后，如遇***或***征用，就该房屋所得的***补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有，甲方无权占有。
九、甲、乙双方必须严格履行本协议，如有一方违约，由此造成的损失，由违约方给守约方赔偿XX万元违约金。
十、若在合同履行中产生新的争议，双方应协商解决，未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议同本协议具有同等***效力。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等***效力。自甲、乙双方签字、按印具有***效力。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
房屋租赁备案是指房屋租赁后，应当向房屋所在地房产管理部门办案登记。房屋租赁备案制度主要在于保障房产交易市场公开透明，加强市场管理，维护租赁双方权益。
房屋租赁备案登记应在房屋租赁合同签订后30日内有房屋租赁当事人申请备案登记，申请房屋租赁备案登记时应提交房屋租赁合同、租赁双方个人信息证明资料、房产权属凭证及其他要求提供的资料。房屋租赁备案内容发生变化的应在30日内申请变更。违反规定不予房屋租赁备案登记的额，二手房买卖定金，应当责令限期改正，拒不改正的将被处以罚款等处罚。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供优质***服务，期待与您合作。
二手房买卖-二手房买卖违约怎么办-威能律师事务所(优质商家)由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所（）为客户提供“***服务,案件代理,企业***顾问服务”等业务，公司拥有“威能”等品牌。专注于***服务等行业，在陕西 西安 有较高知名度。欢迎来电垂询，联系人：吴经理。同时本公司（）还是从事陕西好的律师，西安***顾问，陕西律师机构的服务商，欢迎来电咨询。