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预制装配式建筑，是指建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成，然后通过相应的运输方式运到施工现场，采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装起来，成为具备使用功能的建筑物的建筑施工方式。与现场施工相比，预制装配式施工具有施工方便、工程进度快、对周围环境影响小且建筑构件的质量容易得到保证等优点，过去我国主要在工业建筑中应用的较多，近年来开始在民用建筑特别是住宅建筑中采用。随着我国城市化进程的加快，预制装配式建筑也迎来了新的发展契机。预制装配式建筑从20世纪40年代后期开始逐步受到欧美等发达***重视推广。目前预制装配式建筑发展***的地区是西欧和北欧诸国、以及北美、日本、新加坡和香港地区。

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现阶段***解决PC技术“用得了”的问题，预制板磁盒，即技术和管理问题；今后相当长的时间要致力于“用得好”这一问题的解决，即质量效益问题。

（1）现阶段我国高层住宅建筑采用PC技术要因地 制宜的推广实施，贯彻从简单到复杂、从低级到gao级、从东部发达地区到中西部中心城市的发展路线；

（2）充分挖掘预制叠合构件和非主体结构构件的 优点，磁盒，高层建筑应坚持采用预制与现浇有机结合的装配整体式结构技术路线；

（3）合理配置资源，建立互利共 赢的长期战略合作关系，不断完善PC建筑的设计、制作、安装等应用技术水平，充分体现采用PC技术的技术经济优势。

相对于传统现浇钢筋混凝土和砌体建筑建筑而言，预制装配建筑采用的方式是在工厂生产预制出包括梁、板、柱和外墙等建筑构件，经过养护并验收合格后运输至现场安装施工完成的建筑方式。预制装配式建筑从建筑材料划分为预制装配式钢结构建筑和预制装配式钢筋混凝土建筑；预制装配式建筑从使用功能划分为预制装配式工业建筑与预制装配式民用建筑，预制装配式民用建筑又分为预制装配式公共建筑和预制装配式住宅建筑。