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发展钢结构住宅一举多得

如何以经济的方式消化掉钢铁过剩产能？十二届***人大四次会议上，***代表、江苏中南建设集团董事局陈锦石向大会提交议案，建议借鉴美日等发达***经验，大力推广钢结构住宅。

陈锦石介绍，在美国，钢结构住宅建筑市场发育完善，钢框架小型住宅约占住宅建筑总数的20%，2000年时轻型钢结构体系所占建筑市场的比例已经达到75%。而日本轻钢结构的工业化住宅占工业化住宅的比例也达到80%左右。根据测算，钢结构住宅每平方米消耗资源量约为800-1000千克，二手钢结构厂房，仅为传统建筑能耗的1/3，且50%的消耗资源是可再生的，能够大大减少建筑过程中对环境的***，克服传统建筑粗放发展的缺陷。

陈锦石建议，在文化体育、教育、交通枢纽、商业仓储等公共建筑中积极采用钢结构，在工业建筑和基础设施大量采用钢结构，在大跨度工业厂房中采用钢结构，推进轻钢结构农房建设。系统解决发展钢结构住宅的技术问题，包括推行设计、生产、施工一体化的EPC工程总承包的管理模式，推行钢结构建筑室内装修一体化技术，***研究钢结构建筑外墙板的技术与系统。要重新修订相关规划、结构、构造、标准规范，鼓励采用钢结构住宅的项目，同时大力培养钢结构住宅方面的设计、施工及生产人才，做好人才储备。

钢结构***术语

1、球形钢支座：使结构在支座处可以沿任意方向转动的钢球面作为传力的铰接支座或可移动支座。

2、橡胶支座：满足支座位移要求的橡胶和薄钢板等复合材料制品作为传递支座反力的支座。

3、主管：钢管结构构件中，在节点处连续贯通的管件，如桁架中的弦杆。

4、支管：钢管结构中，在节点处断开并与主管相连的管件，如桁架中与主管相连的腹杆。

二手厂房买卖的前景如何？

现在市场上面的二手钢结构厂房买卖的发展是非常不错的，原因就是在于现在很多企业对于厂房有着非常大的需求，所以说在很大程度上面，很多企业都会采取厂房租赁这样的方式来得到厂房的使用权。所以说正是因为如此，现在很多的市场中，厂房租赁是比较常见的一个做法。

那么它的市场前景怎么样呢？其实它的市场前景总体而言还是相当不错的。这一点我们完全可以从现在的厂房市场中看出来。本身厂房的价值就是非常的大的，而且在很多时候，二手钢结构房，企业对于厂房的需求也是非常大的。很多大型的企业在需求厂房的时候都会选择去购买二手钢结构厂房，其实这样也是一个非常不错的做法。

当然前提要付出的代价是比较大的。俗话说的好，物以稀为贵，既然厂房的供应是非常少的，所以说在很大程度上面就会导致厂房的价格就开始急速上涨了。针对这样的情况，很多大型的企业选择了直接进行厂房的购买，因为厂房自身就是的价值就是非常大的，而且如果说企业能够利用的好的话，二手钢结构，那么后期的利润肯定是非常丰富的。但是对于小型企业来说，这肯定是不能够接受的，所以说他们的做法就是使用较少的资金去进行厂房的租赁。

这样的话，能够在一定程度上面节省一些企业的资金。所以说租赁是非常不错的一个做法。随着时代的发展，其实厂房的租赁会更加的有发展。这个是为什么呢？因为我们都知道虽然现在很多持有厂房的销售者都会进行转让，但是在某种程度上来讲的话，只是针对一些大型企业来说的，因为这些大型企业有着非常多的资金去进行厂房的购买，所以说以后的二手钢结构厂房市场依然是比较火爆的。市场上面对于厂房的需求随着时代的发展依然是非常不错的。

但是对于厂房的租赁而言，因为以后的厂房肯定会更加的紧缺，如果说小型的企业想要发展下去的话，那么租赁这样的一个形式依然是非常不错的一个选择。虽然说租赁和购买这两种方式很不一样，这两种方式仍然是现在非常流行的方式去拥有厂房。虽然现在很多的厂房市场非常的不有利于小型企业的发展，但是如果说能够通过租赁这样的方式去拥有厂房，二手钢结构回收，然后再等到自己的企业发展壮大了，那么这样的发展趋势是非常适合现在的小型企业的。

所以说我们能够根据上面的信息看出来现在的厂房租赁是非常吃香的，而且在不久的将来，同样也是能够在短期之内获得很多的利润，这就是为什么说现在的厂房销售是非常火爆的原因了。而且这个火爆也是会持续很长的时间。所以说如果你正在进行厂房的交易，那么你一定要能够知道关于厂房的一些情况，这样的话，对于厂房交易都是非常有帮助的。