1.房屋共用部分的维护和管理状况良好，整洁;社区中的群体和建筑物数量有明显的路标方向和方向;房屋完整率超过98％;没有违反城市规划的***建筑;超过％，零修复率达到100％，并建立回访制度和回访记录;住房数据文件完整，管理良好，并建立家庭档案。 2.共用设施和设备及操作的维护和管理（1）共用设施和设备管理社区中的所有公共设备图纸和数据文件都是完整和良好的管理;设备良好，运行正常，无隐患，维修系统齐全;日常操作记录，操作人员严格遵守操作规程和维护规范;电梯按照规定的时间运行。此外，对住宅用水，高压水泵，水池和水箱有严格的管理措施;二级供水卫生许可证，水质检测表，操作人员健康证明书齐全;消防系统设备完好无损，可随时启动;锅炉供暖，人力资源保洁服务机构，***和***正常运行。北部地区冬季室内温度不低于16度。 （2）市政公用设施管理包括社区内所有公共设施完好，供水，供电，通讯，照明使用正常，工作正常，道路平整，路面平整，污水排放顺畅。 3.公共部分房屋特别维修***的托管服务以及特殊维修***的公共设施和设备。也就是说，物业管理企业接受所有者和所有者的委托来管理特殊维护资金。
开荒保洁服务包括哪些内容(一)
通过***保洁人员使用清洁设备、工具和药剂，对居室内地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间等部位进行清扫保洁：对门窗、玻璃、灶具、洁具、家具等进行针对性的处理，以达到环境清洁、杀菌防腐、物品***的目的一项活动。称为家庭保洁。
1、首先清理现场留下的装修垃圾；
2、由上到下***吸尘；
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，保洁服务机构，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行*的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；*，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
虽然距离春节还有一段时间，但我市家政服务公司的保洁类家政服务已经预订火爆，甚至已经到提前一两个星期才能预约到的情况。
12月25日上午，***率保洁服务机构，记者在市区车站路附近一家家政公司见到正在办理保洁预约的刘女士。“我去年是过了新年才来找擦玻璃的，结果费了好大劲才预约上。今年决定早点过来，预约上就没心事了。”记者走访发现，像刘女士这样提前出手预约保洁服务的市民不在少数。
“一进12月份就有老客户过来预约春节的保洁，目前公司已经接到了上百个预约。”承德某保洁公司的负责人张经理告诉记者，和去年相比，今年预订保洁类服务的时间提早近半个月。“一个字就是‘忙’，现在给我们打电话只能约到下个星期了，而且元旦过后家政服务人员就会开始陆续回家，小年儿过后，家政公司就很少再接订单了。”
不只是保洁类的服务预约火爆，***率保洁服务机构，由于临近年底，不少外来打工的家政人员选择提前回家，管道维修等其他类型的家政服务人员也都忙得不可开交。一位疏通下水管道的师傅告诉记者，他现在全天电话不停地响，每天要跑20多户人家。
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