开荒保洁的工作方式
①管理公司自己做；
●这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业，钟山区开荒保洁费用，其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力，增强清洁人员的***本领，为今后的清洁***奠定基础。
②聘请***公司承做；●清洁开荒工作量大，时间要求紧，小区开荒保洁费用，需要投入大量的人力资源，特别是有些项目的清洁风险 程度高，如高空外墙清洁。
●***性强的项目，如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂（药剂）。
●清洁工具要求较高的项目，如大堂、中厅天花板的清洁需要用升降机等。
③管理公司自己做与聘请***公司相结合。
●物业服务公司立足于自己做开荒，但对一些***性很强或风险程度高的项目，则委托***的清洁公司去做，而其他室内的清洁，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。
●如果要赶进度，装修后开荒保洁费用，也可以将一部份一般性的清洁工作交给***清洁公司做。
开荒保洁领班人员的职责
开荒保洁领班人员的职责
1、根据现场指挥的要求时间，带领现场作业人员准时进入作业现场，对本人负责的区域或作业组的人员划分工作区域，明确责任，分配人员，确定工位和工时；
2、向现场作业人员布置现场作业的任务、时间、标准、机械工具、物料、工艺工序和人员分配，宣布现场作业纪律和作业细则及注意事项；
3、明确现场作业任务，协调工作关系，合理调度人员、机械、设备、工具、物料；
4、掌握现场作业的开荒清洁进度，如进度出现问题，办公楼开荒保洁费用，及时与现场指挥联系解决；
5、负责对开荒现场作业质量的监督检查和作业质量验收。
6、负责执行上级交给的其它***作任务。
开荒保洁的步骤
1. 清理现场留下的建筑与装修垃圾。
2. 进行全屋周到的吸尘
3. 擦玻璃
4. 卫生间：坚持由上而下的原则
5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁***。
7、门及框
8、地面的清洗
9、踢脚线
建议开荒后进场的东西：窗帘、橱柜、大衣柜、浴缸淋浴房、家具家电等。
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