数据中心长期运营成本是数据中心在运营维护期间发生的各类费用，可以归纳为以下几个大类。
（1）、房屋建筑物和土地成本摊销或租金
自建数据中心的土地成本摊销，自建或改建建筑物的成本摊销及装修费折旧均应计入数据中心长期运营成本。
数据中心场地如果采用租赁方式，每期***给租赁方的租金费用(含物业费)应计入数据中心长期运营成本。摊销和折旧方法参见***相关财务制度。
（2）、设备折旧或租金
设备购买成本折旧均应计入数据中心长期运营成本。
数据中心设备如果采用租赁方式，珠海机房建设，每期***给租赁方的租金费用应计入数据中心长期运营成本。摊销和折旧方法参见***相关财务制度。
（3）、水电费用
数据中心运营产生的水电费用在长期运营成本中所占比率较大，尤其是电力费用一般在运营成本中所占比率约为40%，大型或超大型数据中心的电力费用所占比例更高，一般会达到长期运营成本的60%左右。因此，数据中心在运营期间如何有效节约电力成本是数据中心绿色节能的关键所在。
（4）、网络通讯费用
数据中心网络通信费用包括电话通信费、互联网通信费和专线通信费等。由于对通信线路带宽需求的增加，数据中心网络通信成本呈明显上升趋势。
（5）、管理费用
管理费用包括日常办公管理费用和人力资源成本。
数据中心日常办公管理费用包括交通费、差旅费、会议费和办公设备购置费等。
数据中心人员分为两大类：一类人员负责数据中心IT设施、环境的管理和维护;另一类人员负责数据中心的物业管理和维护。人力资源成本中应包含以上所有人员的薪酬开支等
变电所机房位置选择
变电所机房位置选择
1、接近负荷中心；
2、进出线方便；
3、考虑防水，网络中心机房建设，不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方，也不宜贴邻；
4、民用建筑内附配变电所，宜设置在一层或地下层，不宜设置在***底层，数据中心机房建设，当设置在***底层时，应采取适当抬高该所地面等防水措施；
5、设备吊装、运输方便。
弱电机房位置选择
1、宜分类合设弱电机房(布线 电话 数据，消控 安保 楼控 广播，广播 电视)；
2、机房面积应留有扩展空间；
3、多层建筑均应设置弱电间；
4、宜设在首层及以上，当有多层地下层时，也可设地下一层或建筑群中心位置的建筑物内；
5、机房不应设置在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻；
性能需求
机房工程设计必须满足用户当前的各项业务应用需求(尤其是作为行业***应用)，同时又面向未来快速增长的发展需求，因此应是高质量的、灵活的、开放的。设计时考虑避免下列外界因素:电磁场、易ran物、易ran性气体、磁场、易bao物品、电力杂波、潮气、灰尘等影响。实用性和***性 采用***成熟的技术和设备，尽可能采用***的技术、设备和材料，以适应高速的数据与需要，使整个系统在一段时期内保证技术的***性，并具有良好的发展潜力，以适应未来业务的发展和技术升级的需要。
安全可靠性
为保证各项业务应用，网络必须具有高可靠性，决不能出现单点故障。要对机房布局、结构设计、设备选型、日常维护等各个方面进行高可靠性的设计和建设。在关键设备采用硬件备份、冗余等可靠性技术的基础上，采用相关的软件技术提供较强的管理机制控制手段和事故监控与安全保密等技术措施提高电脑机房的安全可靠性。
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