建筑工程防水堵漏是建筑产品的一项紧要功能，是关系到建筑物的运用价值、运用前提及卫生前提，***到人民的生产运动、工作生涯质量，对确保工程质量具有紧要的位置。跟着社会生涯前提的赓续改进，人民愈来愈看重自个的生涯质量，在防水堵漏前提上诉求赓续***。***近几年来，伴跟着社会科技的开展，新型防水堵漏材料及其运用技巧开展快速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的偏向开展。面临科学技巧的赓续提高与更新，掌控防水堵漏工程的施工预备及质量疑问显得尤其紧要，对今后建筑工程的开展具有严重的意义。
经常运用的几种防水堵漏材料.防水堵漏材料是防水堵漏工程的物资基本，是确保建筑物与构建物以防雨水***、地下水等水份渗透的重要樊篱，防水堵漏材料的好坏对防水堵漏工程的***极大，所以必需从防水堵漏的材料着手来探究防水堵漏的疑问。刚性防水堵漏材料——防水堵漏混凝土防水堵漏混凝土兼有结构层和防水堵漏层的两重功能。其防水堵漏机理是依赖结构构件(如梁、板、墙体等)混凝土本身的严实性，再加上一些结构办法(如设置坡度、止水环等)到达结构自防水堵漏的目标。这类材料的施工预备以下:功课前提。①做完钢筋、模版的隐检、预检的验出工作，并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、装备管道、施工缝及处于防水堵漏混凝土结构中的预埋件能否已做好防水堵漏解决；②提早编制施工计划；③帮助比经测验肯定。
材料诉求。①水泥:运用不低于32.5级的硅酸盐水泥、平常硅酸盐水泥，也能够用矿渣硅酸盐水泥；②砂子：可能用中砂，含泥量不大于3%，天津聚氨酯防水涂料，泥块含量不得大于1.0%；③石子:可能用卵石，很大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；④搀和料：其掺量可能由测验肯定，品级相符标准诉求。卷材防水堵漏材料——沥青防水堵漏卷材沥青防水堵漏卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，外面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水堵漏材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水堵漏材料，现在在屋面工程中依然占重要位置。它具有高温顺性好，防水堵漏层耐用年限短，价格低的特征。在地下防水堵漏层施工时，本地下水位较高时，铺贴防水堵漏层前可能减少地下水，地下水位到防水堵漏层底标高低30cm，并维持到防水堵漏层施工做完；铺贴防水堵漏层的下层外面应将灰尘杂物清除整洁，外面残留的灰浆硬块及凸起一些可能消除整洁，不得有空鼓、裂开、起砂和脱皮的景象；防水堵漏层所用的卷材、下层解决剂、归属***物品，可能零丁放置，阔别火源，做好防火工作。
如果您是一位开发商，水性聚氨酯防水涂料，是否曾因楼盘渗漏而遭遇过业主的投诉？如果您是一名业主，是否曾被洗手间顶上的滴水而困扰？这些现象本非正常，却因为过于普遍而被视若平常。开发商对防水失去信心，老百姓买到不漏水的房子就大呼庆幸，如是局面，真令人徒呼奈何。
渗漏问题真的这般难以解决吗？记者带着疑问走访了几大品牌防水企业的***，得到了非常坚定的回答：“当然不是！”防水工程是建筑设计中的重要环节，但设计团队对防水材料重视程度不够以及***知识的缺失，造成设计不合理，是建筑大面积渗漏的主因之一。
因此，***提示，一要合理设计防水工程，二要选择合适的防水卷材。然而现在防水材料品种繁多、形态不一、性能各异、价格高低悬殊、施工方式各具不同，因此，选定的防水材料一定要适应工程要求。
首先，要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时常，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水材料多选用耐水的防水卷材，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水卷材经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材，如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。
其次，不同的建筑部位，对防水材料的要求并不尽相同，也要因地制宜，因材施工。在一幢建筑中，屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间的防水可谓至关重要。
由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚***卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)等。
墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。
地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，必须选用耐水性好防水卷材。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。如果选用合成高分子卷材，***宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，双组份聚氨酯防水涂料哪家好，否则再好的卷材也不能选用。所以使用防水材料应慎重。
厕浴间的防水则不能选用卷材，只有涂料很合适，涂料中又以水泥基***酯涂料为很合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。因为厕浴间一来不受大自然气候的影响，无温度变化，对材料的延伸率要求不高；二来面积小，阴阳角多，穿楼板管道多；三来墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。
此外，现在防水材料的选用还考虑了建筑功能的需要。比如，有些屋面种植花草，绿化环境，由于植物根系穿刺力很强，防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外，还要具备抗穿刺能力。此种情况应选用聚乙烯土工膜(焊接接缝)、聚***卷材(焊接接缝)，铅锡合金卷材、抗生根的改性沥青卷材。
作为防水人士，在防水施工做聚氨酯防水涂料施工时都会遇到一些问题，那么在处理这些防水材料时如何解决这些难题呢？
一、粘度
（1）涂料本身粘度很大，施工费力。
（2）客户采用辊涂和刷涂的方式，则需要更小的粘度，以利施工。
解决方案：建议采用橡胶或金属刮板刮涂施工，不宜采用辊涂或刷涂的方式进行施工。添加稀释剂，应先做小试试验。
温馨提示：当然，建议尽量不添加稀释剂。
二、涂膜出现大量的气泡或小孔
在以下情况下施工，涂膜易出现大量的气泡或小孔：
（1）天气潮湿或下雨。不要在潮湿或下雨天施工，下雨后要等基层干燥后再施工，施工后要做好防雨措施。
（2）客户在使用时添加入了低沸点稀释剂，稀释剂快速挥发易出现气泡或小孔。
（3）天气炎热，基层温度高，建议遮阳或傍晚施工。
（4）疏松多孔基层，应使用专用基层处理剂进行基层处理，或将涂料适当稀释，一遍薄涂，以封闭基层孔隙。
（5）单组分产品：一次涂膜太厚，建议适当薄涂。
（6）双组分产品：应在开放时间内施工完毕，尤其是夏季高温；避免因过高速度搅拌引入大量气泡；配比不对，也会有气泡产生。
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