制冷系统效果差
精密空调***常出现的问题是温度告警，送风温度过高，制冷系统效果差，主要原因总结如下：
1）精密空调室外机散热片污垢和灰尘积存过多，没有得到及时清洗。
室外机的冷凝器是将室内机制冷时吸收的热量在室外环境下进行弃热来工作的。由于室外机在运转过程中会积存很多污垢，致使热交换器的热交换效率越来越低，导致空调机组的冷凝压力逐渐升高，从而出现制冷效果恶化的问题。
2）机顶回风口过滤网积尘太多
精密空调室内部分装有过滤网，用以滤除空气中的灰尘，如果过滤网积尘过多，会增加室内的风阻，制冷设备配件，从而影响进风量和室内循环风量。尤其当过滤网网眼积尘过多堵塞时，循环风量会大大减少，无法正常进行热交换，导致制冷能力明显降低。
3）精密空调在日常运转中可能存在R22（俗称雪种）渗漏现象，导致R22份量不够。
空调压缩机的冷却是靠雪种来实现的，如果雪种不够，压缩机的冷却效果也相应变差。
暖通空调系统节能设计面临的难题
“能源危机”是世界各地普遍面临的困境，在新能源还没有开发应用之前的很长一段时间内，如何节约能源将是世界各国各行各业所必须关注并解决的问题。但在节约能源方面，我国至今还处于落后地位，经济建设的目标基本还是以牺牲环保、大消耗为前提，甚至还没有规范性的标准出台，而有些地方即使有了地方性的规范，却因为经济利益而缺乏监督力度，在执行的程序上困难重重。或者从某种方面来讲，节能只不过是一种口号，并没有引起人们的充分重视。而建筑暖通空调节能贯穿于设计、施工、验收、运行、维护的全过程中，是一个节能系统。在这个系统中，制冷设备维修，要求各个环节、各个方面都要切实可行。
精密空调日常维护的经验总结
1）定期加固或更换室内风机皮带。由于机组的室内风机皮带长时间使用，会出现老化拉长或断裂现象，导致风机转速降低，影响送风量和制冷的效果。
2）在更换机组压缩机时，需要清洗室外过滤器，否则容易导致过滤器脏堵，引起压机低压告警和制冷系统故障。
3）定期清洗或更换加湿罐。由于使用时间较长，加湿罐罐体内部锈蚀结垢和外部加热电极锈蚀严重，会影响加湿的效果，因此需要定期清洗或更换加湿罐。
4）定期清洗室外机散热片。当机组室外机的散热片积存过多污垢和灰尘时，需要及时清洗散热片。清洗过程中，制冷设备，可用高压水枪或软皮水管等，制冷设备厂，顺散热片方向进行冲洗，以***室外机散热效能。此项工作需定期进行，至少半年清洗一次，室外机清洁工作允许对应的机组在运转状态下进行。
5）定期清洗室内机组回风口滤尘网。取出过滤网后，过滤网上如果仅是灰尘，可以轻轻掸去，或用吸尘器吸去灰尘后放回原处，若污染严重，可以用中性清洁济冲洗，晾干后小心装入原处。
6）主备机组定期交替使用。
7）湿度设置不宜过高，温度设置不宜过低，避免出现结霜凝露现象，参数设置标准为温度22±1°，湿度60±5°。
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