建设施工***
建设施工***
建设工程价款优先受偿权起算如何确定?
建设工程施工合同的承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，具体起算按照以下方式确定：
(1)工程已竣工且工程结算款已届期的，自建设工程竣工之日或者建设工程施工合同约定的竣工之日起算;
(2)建设工程施工合同解除、终止履行的，自合同实际解除、终止之日起算;
(3)工程已竣工验收合格，但合同约定除质保金以外的工程kuan付款期限尚未届满的，自合同约定的工程宽付款期限届满之日起算。
工程***中的农民工***
建设工程施工中存在大量的农民工，近年来，***对维护农民工利益颁布了很多政策，***解释也对涉及农民工利益问题作出了回应。需要注意：
1、实际施工人可以起诉发包人。建筑市场转包、分包现象很多，实际施工人与发包人没有直接的合同关系，而签订合同的承包人往往收取了一定的管理费后，不去进行结算或者不积极主张权利，实际施工人无法从发包人处取得工程的款项，也就连锁影响到农名工的工资报酬无法及时足额取得，所以，规定可以直接向发包人主张权利，有利于维护农民工利益。但发包人只在欠付工程的款项范围内对实际施工人承担责任。
2、***中，实际施工人可以直接起诉转包人、分包人;在直接起诉发包人时，***为了查清案件事实，可以根据具体情况，追加转包人、分包人为共同被告或第三人参加***。
民商事案件是经济和社会发展的晴雨表，一定程度反映***经济运行的健康状况、经济社会关系和谐程度。建筑业是国民经济的支柱产业，建筑业的发展，对于扩大产业规模、吸纳农村转移劳动力、带动关联产业，促进经济社会发展、城乡建设和民生改善发挥重大作用。建设工程施工合同***案件，在民商事案件中所占比重不大，但在速度变化、结构优化、动力转化的经济新常态背景下，呈现新的发展趋势和特点。
