南昌房屋防水补漏维修点击了解更多

A、大部分的开发商，在交房子的时候，所留下的排水道孔都是比较大的，因此在对排水预留孔进行装修的时候，房屋防水补漏维修，要与买回的地漏完全吻合，通常地漏箅子的开孔孔径应控制在6－8mm之间，可防止头发、污泥、沙粒等污物的进入。

B、在安装地漏时，多通道地漏是近年来开发的产品，一个本体通常有3至4个进水口（承接洗面器、浴缸、洗衣机和地面排水），这种结构不仅影响地漏的排水量，而且也不符合实际的设计情况

C、找坡留槽：地面找坡，找平层向地漏处找出1％～2％的坡度，地漏边向外50mm排水坡度为3％～5％，地漏上口四周留20mm×20mm凹槽。

D、填槽涂膜：地漏上口四周凹槽内用密封材料嵌填严密，再加铺有胎体增强材料的涂膜防水附加层，附加层涂膜伸入地漏杯口深度不应少于50mm，然后按设计要求涂刷防水涂料；蓄水试验：认真做好蓄水试验。

通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优良的房屋防水补漏工程，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有，缺乏防水***施工***，甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进***屋防水施工操作，其后果必然导致防水补漏工程的失败。对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。

在所有建筑工程中，除新建的基础工程需要做防水外，已投入使用过的既有建筑，如有渗漏更需要维修、补漏，殊不知这是防水工程中的一个重要组成部分，并且渗漏后的工程在年限内如出现再次渗漏，一般都不是材料本身的问题，而更多的是前期新建过程中施工出的问题。使用后的建筑出现渗漏工程，甲方或业主单位都会对材料要求很高，因为已经吃过亏，不能重蹈覆辙。其实，后期维修、、补漏处理的防水工程在技术与施工的复杂性上远超过新的防水工程。

建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开，再挖开防水层，重新做新的防水层，再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。这就是防水补漏维修的时间原因。