***律师咨询_永康***律师_【长虹律师事务所】

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买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人***价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现，且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容。购房者签订预约合同可以防止其他买家***自己中意的房屋，又能暂缓付款，以冷静思考或筹措资金;开发商签订预约合同可以锁定购房者，民事***律师，有利于按计划售房。

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城市房屋***怎么补助

一、***补偿

　　***补偿主要是通过***的评估机构对所要***的房屋进行估价，然后产生有依据可循的补偿金额，以下是三种法定的评估依据。

　　1、市场评估价。市场评估价是指被***房屋的市场价格，评估公司按照合理的评估程序，再选用合适的评估方法，对影响房地产价格的各种因素进行分析，然后对被***房屋在估价时的合理价格进行判定。

　　2、商品房交易均价。这是指在同一个区域内相同类型的住宅的成交价，这些价格会有相关的部门进行统计。

　　3、重置价。重置价是评估机构根据估价时的建筑材料和建筑技术，按照当时的价格水平来判定重新建造全新的***等同的建筑物的价格。

　　***补偿操作起来比较接单，而且不会产生后续的一些问题，***律师在线咨询，被***人也更容易接受，因为***安置房很容易由于质量问题在后期产生矛盾。

　　二、产权置换

　　产权置换是指***人用自己所建造的房屋与被***人的房屋进行产权的调换，并按照市场价进行差价补偿。在产权置换后，永康***律师，被***人就会拥有新的房屋产权，这种方式的特点在于通过实物对被***人进行补助。

　　三、结合型补偿

　　结合型补偿就是将两种补偿方式相互结合，由于很多地区房价和地价都比较高，所以如果单单采用***补偿或者产权置换的方式很难满足，所以两者相互结合在现下是比较常见的。房屋***让很多家庭有了翻天覆地的变化，在带来幸运的同时可能也带了问题，理性对待才是明智之举。