地下室外墙因条件限制，做卷材防水施工十分困难，可能造成施工马虎，加之卷材搭接部位多，搭接处是一个薄弱部位，渗漏几率大，因此外墙防水采用涂膜是很佳选择，因为涂料施工后能形成整体无缝的防水屏障。
聚氨酯涂膜用于地下工程在国内外已有60多年的历史，20世纪80～90年代，我国沿海城市2/3以上的地下工程采用聚氨酯防水涂料防水，效果是良好的，防渗液，如广州60多层的国贸大厦地下室三层，设计聚氨酯涂膜防水，花都王汝栋同志***人员在广东建科院蒙炳权***的指导下承担防水施工，已使用20年左右，效果不错。
聚氨酯涂料属橡胶类防水材料，涂料涂布后形成整体无缝弹性橡胶防水层，粘结力强，延伸率在300～450%，-20～-40℃柔韧，可抗拒0.2～0.3MPa的水压，耐腐蚀，是一种技术成熟的防水产品，可以放心使用。
但是，聚氨酯涂料与基体是一种物理粘附，做内防水效果不理想，尤其是在不干燥的基面施工，涂膜可能鼓泡甚至整体剥离。
如果硬性要求做内防水，K11防水浆料只宜采用渗透型的水泥基渗透结晶材料(CCCW)或M1500水泥密封剂，速凝喷涂防水涂料，前者刮涂2～3遍，不薄于1mm;后者喷涂2～3遍。两者的造价在35元/㎡左右。
家装防水工程中，具有鲜明色彩的防水材料--彩色防水材料运用愈来愈宽广，其重要感化是辨别防水涂层与下层的色彩差异，保定防水涂料，而且可以明白的显示出防水部位能否生产了漏涂，以防漏掉。
彩色防水材料在施工过程当中为了兑现优越的色彩后果和防水后果，须要留意以下事项：防水材料在搅拌前要先将液料举行摇匀，可以使液料加倍平均，道桥防水涂料价格，特殊是将色彩增加到液估中的产品越发紧要；防水材料搅拌要充足，制得色彩和各组分平均的浆料，以防沉淀或结块的发现，确保涂膜后果；
??水性防水材料在施工前对下层举行润湿解决，而且在涂刷防水材料之前确保下层无明水，涂刷要平均、尽可能维持厚度分歧，以防色差的生产；液料和粉料双组分的彩色防水材料，特殊是含水泥的产品，在施工过程当中要维持空气的流畅，有助于防水材料快速成膜，确保色彩平均分歧，以防泛白景象的发现。另外，防水涂膜全部固化厚，在举行闭水测验时，水泥基产品会在水中生产白色絮状物资，其为水泥水化产品，对防水后果无不便***，无需担忧。
任何防水涂料产品都有一个保质期，过了这个保质期就会出现问题，那么如何防止聚氨酯防水涂料变质呢?那首先的了解下为什么会变质，既变质的原因。
①生产用填料含水率太高;
②生产操作工艺(包括加料顺序、反应温度与时间等)失控;
③稀释剂没有达到氨酯级要求;
④涂料包装桶漏气，混入了水分或空气中的湿气;
⑤包装桶内积有反应性活性物质，如水、醇、酸等。
预防与解决的办法:
①原料规格必须符合配方、工艺要求，严格控制填料的含水率;
②严格按照工艺条件生产，加料顺序、反应温度与时间控制在规定的范围内;
③抓好产品的包装管理和贮存条件的控制。
2结皮
涂料在贮存中表面结出一层硬结涂膜的现象称为结皮。产生的原因有:
①涂料包装桶的密封不严或包装桶存在砂眼;
②催化剂使用品种不当或用量过多。
防止涂料产生结皮的预防与解决措施:
①生产时使用合适的催化剂，并严格控制催化剂的用量;
②涂料包装桶应密封严密，防止进入空气;
③可加入防结皮剂等。
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