2019年上半年，房地产行业延续调控主基调。继续贯彻落实一城一策、因城施策、城市***主体责任的长效调控机制，政策层面有收有放。北京房地产市场依然坚持“房住不炒”***，完善调控政策，提升精准调控，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。
在房地产行业调控力度不减、行业规模增速放缓的大背景下，京投发展股份有限公司围绕转型为“城市服务运营商”和“根植北京，茂盛***”发展理念，积极补充优质土地资源、持续加大销售去化力度、不断优化财务融资结构、深入开展客户研服、***夯实基础管理工作，公司各项经营计划目标正在逐步落实。2019年上半年，公司营业总收入117,490.17万元；2019年上半年，归属于上市公司股东的净利润8,962.54万元。与此同时，公司着力优质项目获取，资产规模不断扩大，2019年上半年，公司资产总额4,287,741.15万元。
一、聚焦轨道交通物业，战略土地储备大幅增加
公司于2019年1月以联合体形式成功获取了北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）和海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目两个地块，两个地块项目总规划建筑面积约46万平方米。公司战略土地储备大幅增加，进一步夯实了公司在北京地区轨道交通车辆基地综合开发细分市场的地位。
二、落实年度经营计划，项目开发稳步推进
报告期内，公司实现归属于上市公司股东净利润8,962.54万元，公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。主营业务收入中房地产销售结转实现收入111,123.17万元；物业租赁收入1,844.02万元。公司各项目上半年共实现签约销售额约24亿元。