一、建造成本
1、参数
(1)普通地下室停车库，3.9m 层高，建筑工程造价：1800 元/㎡。
(2)机械二层升降横移式设备：1.5 万元/车位。
5.2m 层高，地下室建筑工程造价：2200 元/㎡（注：地下室层高增加：400 元/㎡）。
(3)机械三层升降横移地坑式设备：1.8 万元/车位。
5.2m 层高+2.1m 地坑，地下室建筑工程造价：3000 元/㎡（注：地下室层高增加：1200 元/㎡）。
2、停车位面积指标
(1)普通地下室： 8.2m 开间停 3 辆，40 ㎡/车位。
(2)机械二层升降横移式停车：8.2m 开间停 5 辆，24 ㎡/车位（40x3/5=24 ㎡）。
(3)机械三层升降横移式停车：8.2m 开间停 8 辆，15 ㎡/车位（40x3/8=15 ㎡）。
3、单个车位造价
二、后期使用成本比较
机械式停车需额外增加以下费用：
(1)维护费：200 元/年·车位
(2)使用电费：1 元/次
通常情况下，物业对机械式停车位每月要多收 50 元的设备运行维护费。
三、销售价格
1、普通车位（有产权证书）：10 万元/车位
2、二层机械式停车位：8 万元/车位
3、三层机械式停车位：7 万元/车位
四、建议
1、在前期业主对车位需求不足、规划同意分期实施机械停车设备时，应考虑地下机械式停车，这样可以推迟工程建设的资金投入。
2、用地紧张，建议采用地下机械式停车。
3、受地上建筑布局限制致使，单车位面积过大，建议采用地下机械式停车。
4、在前期业主对车位需求充足，建议优先采用多层地下室的普通停车位。
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3、三层机械式停车位：7 万元/车位
四、建议
1、在前期业主对车位需求不足、规划同意分期实施机械停车设备时，应考虑地下机械式停车，这样可以推迟工程建设的资金投入。
2、用地紧张，建议采用地下机械式停车。
3、受地上建筑布局限制致使，单车位面积过大，建议采用地下机械式停车。
4、在前期业主对车位需求充足，建议优先采用多层地下室的普通停车位。
