天津律师咨询-天津乔满晟律师事务所

天津乔满晟律师事务所，成立于2017年，坐落于天津市西青区大寺***水道27号(大寺法庭对过。本所现有专职律师8名，***、敬业的律师团队，在本所主任，***人民调解员、市级宋春娇律师的带领下，秉承“精于***、诚于品德”的精神为各行各业的客户提供多层次、***率的***，开形成了在民事、***部门法务、***、房地产、律事务、知识产权等多方面***领域的服务范围.

遇到房产***应当怎么办?

二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，***在所难免。当发生***时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到***发 生的原因，对于因误会产生的***要消除误会;不要激化矛盾，天津律师咨询，尽量保证交易可以顺利进行。如果是政策原因导致***，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合 同或解除合同。二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用***保护自身权益。及时找***房地产律师 咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为上庭做好充分的准备，防止损失进一步扩大。对于向房地产主管部门或部门投诉不是好方法，上述部门很 难介入民事***，反而会耽误时间。

哪些房子不能办理按揭?

针对这一问题，律师表示，在买房之前一定要了解清楚。不能欠款的房屋有：

(1)没有***的;

(2)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理登记;

(3)土地使用权已有的房屋;

天津乔满晟律师事务所，***的服务水准和出色的工作业绩，使本所在各类当事人中享有较高的声誉，受到广大客户的一直好评。本所精益求精，建立了综合化、***化的***服务体系，不断学习，尽职尽责，以良的服务，使每个客户的权益得到维护，走向更加辉煌灿烂的未来。

***调解案受理申请。符合受理条件的申请，调解办公室在收到申请书五日内就要进行受理登记，填写受理书。认为不符合条件的，调解办要电话或书面通知当事人不予受理，并说明理由。如果是申请书不符合申请条件，调解办会通知当事人补正，逾期不补正的，视为未申请;案件受理后，调解办会在五日内通知被申请人并将案通知书和申请书副本发送给被申请人;在双方确定的时间内双方填写调解协议书或在立登记卷上双方签署同意调解意见。

天津乔满晟律师事务所，成立于2017年，坐落于天津市西青区大寺***水道27号(大寺法庭对过。本所现有专职律师8名，***、敬业的律师团队，在本所主任，***人民调解员、市级宋春娇律师的带领下，秉承“精于***、诚于品德”的精神为各行各业的客户提供多层次、***率的***，开形成了在民事、***部门法务、***、房地产、律事务、知识产权等多方面***领域的服务范围.

诉程序

一步：遇到房屋买卖***当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的***知识，一是通过一定的信息渠道，好是向***律师咨询，明确所遇到的问题通过诉能否解决，如果能通过诉解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身证印件。向法提起诉的，必须符合下列条件：

(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，其他***;

(2)有明确的被告;

(3)有具体的诉请求和事实、理由;

(4)属于人民受理诉的范围和法管辖。

向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生***后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。