改革春风吹满地，***政策真给力。
今年的房屋***补偿新规定又增加了哪些补偿？又有哪些福利呢？这些好消息你必须得知道~
喜迎***新规！无证房屋全额补偿！
近日，农村房屋***依据土地法迎来二次审议，公示截止时间为8日3日，房产******咨询，涉及情形征准完善，市南区房产，更多关于农村房屋***、补偿费及其注意事项，一起来了解一下。
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无证房屋可获得全额赔偿金
农村房屋错综复杂，由于很多房屋建设在不同时期，有的房子时代也很久远，房屋没有相关***。
一些地方在***时，以没有***为由不给相应赔偿，这是不符合现在***政策的。比如世代相传的祖屋、符合当地建房规定要求、遇到城乡改造规划、特殊时期建造的房屋等4类房屋，即使没有房屋***，同样可以获得赔偿。
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新增加两种***补偿方式
***补偿方式，是比较常见的一种方式。现在还有两种补偿方式：一是等价置换，被***农户可以在***统一划定的区域内选择分配商品房;二是给被征收人重新划拨一块宅基地，同时再给予一定现金补偿，房产***赔偿***咨询，以辅助被***农户重建房屋。
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补偿费更加透明，补偿标准提高
主要包括三种：土地补偿费 安置补偿费 青苗补助费。
土地补偿费为前三年平均产值的6-10 倍;
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安置补助费为被征收前3年平均产值的4-6倍，高值为10倍;
青苗补助费为被征前3年均值来核算，高值为15万/亩。
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***补偿由单向补偿到双向补偿
在过去，基于农户只有宅基地的使用权，所以，农户***补偿只能享受房屋***的价值补偿，宅基地不能获得补偿。
现在农户可以获得双向补偿：即房屋***补偿和宅基地***补偿，补偿获得更多。此外，还可以获得房屋装修补偿，菜园、果园、水井等补偿。
房产房产
兴海小区
属于日照老城区规模较大的老旧小区
是否***，何时***
也一直牵动着很多居民的心
9月3日，***日照记者在该小区看到，日照街道兴阳社区居民发布公告，对兴海小区居民征求***意愿，并公布了区***广场南片区住宅楼***补偿安置方案。
公告介绍：兴海小区始建于1984年，建设时间较长、配套相对落后。为改善居民生活环境，本着个人自愿、以楼为单位成熟一栋拆除一栋的原则，由社区工作人员讲解政策，征求***意愿，望小区居民相互转告积极配合。
据了解，兴海小区属于东港区***广场南片区。东港区***广场南片区包含海曲路以南、东关南路以西、迎宾路以北、正阳路以东区域，属老城区核心区。
近日，日照街道集中力量推进区***广场南片区***工作，全力攻坚该片区正阳路、福海路等商业沿街***，深入走访兴海小区居民***意愿，确保加速完成片区***安置。
该区域住宅小区共分为海曲路以南、福海路以北；福海路以南、兴海路以北；兴海路以南、迎宾路以北三个区域，共有住宅小区20个，48栋1349户。
区***广场南片区在补偿安置上，房产***律师，实行***化和产权置换两种安置方式，并实施一系列政策性奖补。片区***安置为高层楼，安置区位于兴海路以南。***安置项目完成后，将大幅提升城市功能，持续改善广大居民生活环境。
在所有征收***项目中，老百姓***关心的是补偿安置问题，补偿标准是否合理公平，补偿安置方式是否合情合理。如果征收***补偿安置方案的制定不科学，补偿标准脱离市场行情，补偿安置方式不合理，直接关系到能否在征收时间范围内完成征收，更关系到所有被征收老百姓的切身利益。如果对征收补偿安置方案不满意，应该怎么办？一、对房屋征收补偿安置方案不满，不可就方案单独起诉
（一）根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条的规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级。市、县级应当***有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
因此，征收补偿方案在公示过程中，被征收人可以就方案内容提出合理意见与建议。（二）征收补偿安置方案是做出征收决定的前提条件之一，真正对被征收人产生直接影响的是房屋征收决定与补偿决定。征收补偿安置方案只是房屋征收实施过程中的阶段，是征收决定公告的一部分，不属于行政复议的范围和行政的受案范围。但是，在房屋征收决定和房屋补偿决定之日起的2个月内，可以向上级***申请复议，或者6个月内向房屋征收项目所在地人民提起。
二、申请复议、提起的时候该如何举证
（一）依据“谁主张，谁举证”的***原则，被征收人在申请复议、提起的时候需要拿出充分的证据，证明补偿安置标准、补偿安置方式等不合理之处。
（二）本文以“商业用途被征收房屋”为例，讲解举证的内容。
1、首先了解房屋价值的内涵。依据《条例》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
