织金强拆-被强拆如何维权-政府强拆法律咨询

根据法律规定，拆迁工作有严格的法律程序，然而在现实生活中，有一些被拆迁人都遇到了各种各样误签拆迁补偿安置协议的情况，本文统计了常见的十大方式，看看你听说过哪个！一、强拆拆迁指的是：不管被拆迁人对拆迁同意还是不同意，拆迁方凭借自己帮手多，直接使用的方式把被拆迁人从房屋中拉出来并控制他们，然后将房屋强行进行拆除。

这种手段非常恶劣，是国家法律命令禁止的行为，排在十迁方式之首。二、高音为了达到拆迁的目的，拆迁方会利用整天用喇叭高声宣传拆迁政策这种方式制造高噪音和通过向被拆迁人家里丢放等方式来扰乱被拆迁人的日常生活。

这种逼迁方式因为不会造成人员伤亡，但是噪音会给被拆迁人的精神造成了非常大的痛苦。三、断水断电虽然法律明文规定采用停水停电是属于的举措，但是拆迁方非常喜欢使用这种措施。因为这种举措可以从生活上彻底让被拆迁人崩溃，而且被拆迁人因

兴海小区

属于日照老城区规模较大的老旧小区

是否拆迁，被强拆如何维权，何时拆迁

也一直牵动着很多居民的心

9月3日，直播日照记者在该小区看到，日照街道兴阳社区居民发布公告，对兴海小区居民征求拆迁意愿，并公布了区政府广场南片区住宅楼拆迁补偿安置方案。

公告介绍：兴海小区始建于1984年，建设时间较长、配套相对落后。为改善居民生活环境，本着个人自愿、以楼为单位成熟一栋拆除一栋的原则，由社区工作人员讲解政策，征求拆迁意愿，望小区居民相互转告积极配合。

据了解，兴海小区属于东港区政府广场南片区。东港区政府广场南片区包含海曲路以南、东关南路以西、迎宾路以北、正阳路以东区域，黔南强拆，属老城区核心区。

近日，公司强拆怎么办，日照街道集中力量推进区政府广场南片区拆迁工作，全力攻坚该片区正阳路、福海路等商业沿街拆迁，深入走访兴海小区居民拆迁意愿，确保加速完成片区拆迁安置。

该区域住宅小区共分为海曲路以南、福海路以北；福海路以南、兴海路以北；兴海路以南、迎宾路以北三个区域，共有住宅小区20个，48栋1349户。

区政府广场南片区在补偿安置上，实行货币化和产权置换两种安置方式，并实施一系列政策性奖补。片区拆迁安置为高层楼，安置区位于兴海路以南。拆迁安置项目完成后，将大幅提升城市功能，持续改善广大居民生活环境。

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1. 小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市人民关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。第三条规定，涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则为：，政府强拆法律咨询，要尊重历史，照顾现实；第二，要注重的法律效果和社会效果；第三，要综合权衡买卖双方的利益。2. 小产权房买卖合同无效的情形（1）对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。（2）如果合同已履行、购房人也实际居住使用的，则根据案件的具体情况综合分析后，认定合同效力问题。3. 小产权房买卖合同有效的情形（1）如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过房地产管理部门审批的，可以认定合同有效；（2）对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。4. 小产权房买卖合同无效后的处理（1）合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。（2）如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人将原物及添附一并返还及给付出卖人，由出卖人将添附价值补偿买受人。（3）按过错赔偿损失。一般情况下，出卖人明知或应当知晓国家法