建设用地的用地特点
(1)建设用地是生活场所、操作空间和工程的载体，不是直接利用土壤，与土壤肥力没有关系。
(2)可逆性差。农用地要变为建设用地较为容易，建设用地变为农用地却较为困难。
(3)土地利用价值高。可以产生更高的经济效益。
(4)区域选择性强，在地域上选择性很强。
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标定地价编制的依据、过程和作用
本次标定地价编制，新型农庄，经过外业调查、数据收集、内业评估、系统开发、征求意见、公众听证、***验收等程序，综合分析广州市城市发展规划、基础设施建设情况和房地产市场状况，划分标定区域，新型农庄的建设，再评估标定区域内标准宗地价格。标定地价的编制， 将进一步健全广州市公示地价体系，及时反映国有建设用地使用权出让价格的动态变化，充分发挥市场配置土地资源决定性作用，对实现土地资产价值，促进土地节约集约利用和土地市场的健康发展具有重要意义。
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总体原则
融合发展、联农带农。加快全产业链、全价值链建设，健全利益联结机制，把以农业农村资源为依托的二三产业尽量留在农村，把农业产业链的增值收益、就业岗位尽量留给农民。绿色、创新驱动。践行绿水青山就是金山银山理念，严守耕地和生态保护红线，节约资源，新型农庄与旅游，保护环境，促进农村生产生活生态协调发展。推动科技、业态和模式创新，提高乡村产业质量效益。
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新型农庄方案-聚宝盆(在线咨询)-新型农庄由赛罕区聚宝盆生态科技培训中心提供。赛罕区聚宝盆生态科技培训中心（www.nmgjbp.）是一家从事“农林牧生态科技培训,家畜饲养”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“聚宝盆”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使聚宝盆在农林牧渔项目合作中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！
