写字楼保安-昌泰保安-写字楼保安工作

1. 对保安部领班负责，服从上级命令。 熟练掌握监控中心设备的操作技能，负责监控中心消防监控、BA系统、监控等设备的管理、运行。

2. 按规定***设备，定期协助工程技术人员对消防监控、BA系统、监控等设备进行检查，写字楼保安职责，记录设备运转情况，发现问题及时汇报管理处。

3. 详细记录当值期间的工作情况，保持与当值管理人员的畅通联系，夜间每半小时与各巡逻保安管理岗位联系一次。

4. 忠于职守，工作严肃认真，密切注视各设备工作情况，必须掌握监查区域内的动态情况，发现问题按程序或应急方案处理。

5. 严禁使用工作电话办私人事务，保持专用电话畅通。严禁值勤时吸烟、看报纸、脱岗、和他人闲聊。

6. 对日常工作中发现问题应及时报告，不得延误，写字楼保安，并详细记录时间、地点、程度、原因和处理结果，并按规定做好电脑的备份，详细情况书写书面报告呈报管理处。

7. 保持监控室内的清洁工作，使工作环境良好，严禁在室内食用任何物品，免招老鼠侵袭，***。

8. 严格执行各项管理制定，注意保密，无关人员出入，查看资料，须得到保安主管批准，并做好登记手续。

9熟悉大厦建筑结构，熟悉大厦消防***等部位的基本情况。 做好本班次工作日志记录和与接班班组工作用品的交接手续。 完成上级***交办的其他工作。

一、保安着装/形象制度

1.上班着统一制服，着装整齐、仪表端正、态度和蔼、礼貌待人

2. 保持保安室通道周围卫生干净、整洁。

二、门禁管理制度

1.关注小区进出人员，严禁外来人员无故进入楼道.

2.装修材料入小区需登记，确认房号姓名，规定地点摆放，规定时间内清理完.

3.大件物品放行需业主陪同或者和业主确认无误后放行，并做好记录记业主详细信息

三、车辆管理制度

1.严格执行小区内部车辆管理规定.车辆摆放整齐，有序，不得堵塞通道及影响他人进出.

2.严格执行外来车辆登记制度，控制停放时间.对于来小区作客和办事的车辆，要主动、有礼貌的询问情况并热情协助，严防无关人员和车辆进小区，影响小区正常工作秩序。

3. 无车库/车位车辆进入小区，需规定停放时间，地点，不得影响他人.

是、巡逻制度

1.小区安全保卫，以防火、防盗、防***为主要工作内容，每日按规定时间巡逻小区主要区域，写字楼保安工作，并填写好巡查日志。

4.无间断视频巡查，确保车辆有序停放。

5.晚班24:00需对小区主要区域，特别是充电区域巡查一次，确保无电动车在充电，车辆摆放整齐，各单元门关毕.尽量减少安全隐患.

五、异常处理制度

1.日常巡查中，发现违规行为，及时张贴纠正通知单，或通知业主改正.

2.当与业主无法沟通，或多次劝告无效，或业主拒不配合时，及时上报，由上级进行处理，不得与业主发生正面冲突，注意措辞，以理服人，不得骂业主.

3. 及时记录当班发生的问题，及主要工作内容，以备查验.

六、其他需要注意的事项

1.快递收、取要登记，并核对领取人身份的信息，减少错拿现象

2.特别关注小区适龄儿童的人身安全。

3.及时做好各种工作记录、巡查记录、交接记录，交接班前接班人员需巡视主要区域一次，了解小区基本情况，确保有效交接。

物业保安部领班主要岗位职责：

1. 对保安部主管负责，服从上级命令。 对本班工作负***责任，带领班组，做好物业管辖范围内的安全防范工作。 负责队员的轮流换岗及就餐休息。 教育本班人员严格遵守公司规章制度，及时了解掌握本班人员的思想动态，有针对性的进行教育，发现问题视情况汇报和建议上级给其相应的处理。

2. 教育本班人员坚持文明服务，礼貌用语，增强安全防范意识和识别能力，团结一致，搞好班组精神文明建设。

3. 对本班人员工作能力及个人状况合理安排岗位，并不断对其工作技能进行指导。 主持班组会议，布置工作要求，分析本班工作中存在问题，查找原因，不断上进。 检查本班人员的着装仪表、值勤状况和服务质量。 认真***交接岗，带领并督导***员做好各个岗位的交接。及时向接班领班交清当班工作要点和上级***对工作的指示要求。

4. 熟悉大厦建筑结构，熟悉大厦消防***等部位的基本情况。 发生突发事件时，***人员采取应急措施，制止事态扩大，并及时向保安部主管报告。

5. 发现火灾等重大事件，写字楼保安公司，迅速启动应急预案，将损失减低到蕞低限度。 做好本班次工作日志记录和与接班班组工作用品的交接手续。 检查、督促班组成员爱惜使用各种安防器材和日常用品，做好保管、***工作。 每月认真完成月报表。将每月的工作情况进行汇总，上报主管。 完成上级***交办的其他工作。