集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。国家征收土地，依照法定程序批准之后，由县级以上地方予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书当当地土地行政主管部门办理补偿登记。那么集体土地征收补偿具体有哪些呢？以下为大家简单梳理一下。
一、土地补偿费
土地补偿费是国家根据建设需要，在征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被单位支付的款项。本质是国家对村民集体在被征用的土地上持续投资的一种补偿。根据《土地管理法》的规定：征收耕地的土地补偿费，渝水区厂房，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。
二、安置补助费
安置补助费就是国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取的生活来源的农业人口的生活，厂房拆迁赔偿律师，所给予的补助费用。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以前被征收单位平均没人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收的耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。尚不能使需要安置的农民保持原有的生活水平的，经省、自治区、直辖市批准，可以增加安置补助费。征收其他土地的安置补助费，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。安置补助费用具有很强的人身性，它补偿的对象只能是失去土地的农村集体经济组织和农村集体经济组织成员。
厂房厂房厂房
近日，发布了《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》(以下简称《通知》)，政府拆迁厂房赔偿，其中明确提出，农用地转用或者土地征收经依法批准后，两年内未用地或者未实施补偿安置方案的，有关批准文件自动失效;对于企业原因造成的闲置土地，要依法依规收缴土地闲置费或者收回。
该文件针对批而未供土地和闲置土地进行了规范，律师从以下三方面进行分析。
1“囤地派”大量囤地，将成为历史!
《通知》中要求，各级自然资源主管部门分解下达新增建设用地计划，逐年减少“批而未供、闲置土地多和处置不力”地区的新增建设用地指标。同时制定对批而未供和闲置土地的相应任务和奖惩制度：对于两项均完成的省份，国家安排下一年度计划时，再奖励10%新增建设用地计划指标;对于任一任务未完成的，核减20%新增建设用地计划指标。
长期以来，一些地区为了囤地而进行大量的征收，却由于种种原因一直未进行开发利用，从而造成了大量的闲置土地。此次通知的出台，将会对这种“囤地派”产生一定的约束，因为如果有大量闲置土地，那么再申请新增建设用地无疑将存在限制。
2未实施具体行为，批文满2年自动失效！
早在2004年《关于深化改革严格土地管理的决定(国发[2004]28号)》第19条规定：“……农用地转用批准后，满两年未实施具体或者用地行为的，批准文件自动失效……”
此次该《通知》中进一步重申：农用地转用或者土地征收批准后，两年内未用地或者未实施补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。
在律师接待拆迁户的咨询中，很多拆迁户称当地拆迁方突然拿着几年前甚至10年前的批文进行，这个批文还有效吗?律师提示：可以用上述这些规定回击并拒绝征收。但是需要提醒，如果拆迁户所在的地区已经开始实施但是某些拆迁户一直未签协议、房屋也没有被拆除，即使超过两年，也并不代表批文自动失效，还需要具体分析。
近几年来，很多乡村在进行乡镇化，因为要更好地发展，有的地方需要修公路而不得不把宅基地上的房子拆迁了。一般来说，自建厂房拆迁赔偿，家里房子被拆迁了，往往能拿到一笔补偿款，那么这笔钱老人家要怎么继承给子女呢？
宅基地拆迁
主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。
一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为。
宅基地拆迁补偿
在2017年土地法修正草案中，明确单独补偿农村村民住宅。也就是说农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
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