宅基地是农民重要的财产。一旦涉及到***、继承等问题，必然关系每个人的切身利益。那么，如果宅基地和房屋要***，该如何补偿？宅基地和房屋的继承，又有哪些问题需要注意呢？
2016年宅基地***如何补偿
1宅基地***需要单独补偿
【1】《土地法》修正草案明确单独补偿农村村民住宅。
草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由制定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
【2】补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。
修正案草案规定，补偿包括土地补偿，被农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
【3】在住房保障方面。
将对城市规划区内的被农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予***补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
厂房厂房
楼房，指两层或两层以上的房屋。差别于平房。那么楼房和平房***补偿相同吗？补偿有什么区别？哪家补偿多呢？
楼房和平房***补偿相同吗？通常是并不是相同的。
***平房和楼房补偿有什么区别
(一)房屋***补偿测算标准
(1)房屋***补偿***补偿=合理合法有着房屋评估价钱 房子装饰装修商谈补偿额度(或经评定明确的房子装饰装修补偿额度)
(2)房屋***补偿价差=合理合法有着房屋评估价钱 房子装饰装修商谈补偿额度或经评定明确的房子装饰装修补偿额度)-被***人得到替换产权年限的房子的评定价钱
(二)房屋***补偿安置费测算标准
(被***人或承租方)房屋***补偿安置费=***补助费 没有出示过渡房状况下的临时性安置补助费用 超出过渡期期的临时性安置补助费用 普通住宅房子因、暂停营业导致的损害赔偿费
注：1、假如***人出示过渡房且***房子使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、假如***房子属住房房子，则公式第四项赔偿费为0;
3、被***人得到补偿，说明该房子由其自用。
楼房和平房的差别
A、楼房和平房的差别：
1、价钱差别：楼房比平房价钱高。
2、总面积差别：楼房60平米嫌小和平房18平米正好。
3、布局的差别：楼房餐厅厨房、洗手间、卧房分离，平房是洗手间在外边。
4、室内空间的差别：楼房一层一层，平房1个院住十几户。
5、楼房意味着城市，平房意味着乡村。
6、风水的差别：
（1）布局差别：楼房上下左右全线贯通，平房分散化。
（2）楼房关心楼房部位，地域；平房关心一院多门。
（3）楼房关心运势累加，平房关心猪。
7、空间，楼房有，但平房没有。
******案件的处理所涉及***、行规、解释等***规定繁冗复杂，其对******知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征***案件的丰富经验！
被征收的财产，余干厂房，被剥夺的生计!
有人的地方不仅有江湖，还有市场。利用临街有利位置开一个小超市，或者利用较大的空间进行农家养殖，或者利用交通区位优势开办一个小旅馆，或者利用景点旅游开设农家乐……
简单的营业，小小的生意，虽然辛苦却能够支撑一家人的生活。但是，***红线大笔一划，不论你是什么房子，划上红色的“拆”字，都要统统关停、拆除，给一些建筑和装修成本的补偿，必须签字搬走。可是，拆除搬走之后收益没有了，生计也没有了，给的补偿远不够重新开展生计，之前的有利优势也不复存在，停业损失更是少有补偿。
这样的***，改变的不只是房子的地点、样式和大小，对于被***人而言，更是改变了生存、生活方式，摧毁了原本的生活支柱。生活本就艰辛，人从成年开始就摸索着生存与生活，在社会的洪海中，有一处安居之所，有一种立命之业，实属不易，人总要有自己的某种营生才能够使生活继续，也才能够对抗生活之艰辛，并在困苦中汲取安全与幸福。
然而，***之后，***工厂如何赔偿，随着房子倒塌的，是原本辛苦多年打建的安定生活，数十年的打拼和积淀一拆覆灭。而大多数被***人没有固定工作，也没有人给他们发工资，原本的营生拆毁后，需要重新寻找生活的支撑，******厂房赔偿，而这又是何等困难。所以，这样的***一旦进行，就意味着原本的生计被剥夺，租厂房要***我们有没有赔偿，如此，我们自然会抵抗并争取每一分权益。
***，因为补偿合理问题，因为安置落实问题，因为社会保障问题，因为***导致生活成本提高问题，因为权益侵害问题，因为既得利益受损问题，等等，拆掉的不只是我们的房子，还有我们的生活，原本安定、平和、幸福的生活。征收***，本身就是被征收人为公共利益让渡自身的利益，本就承担着一部分损失，但各种变形的***却又强加了更重的不利和负担给被征收人。这样的征收***，就必然要接受***的制裁与惩处，作为被***人更要勇于拿起***的保护自己的权益，守护自己的生活。
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