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为什么北京房租涨得厉害？
中天恒海环保科技记者表示近期北京房租上涨主要是以下两大原因：
一是***房屋的清除，尤其是中低端房屋数量的急剧下降。从供给总量看，供应少了，必定会导致价格上涨；房屋占比来看，低端房屋数量的减少，会相对导致中高价租赁住房的占比增加，价格也就会增加了。四川活性炭厂家 厂家***活性碳，又称活性炭。是黑色粉末状或块状、颗粒状、蜂窝状的无定形碳，也有排列规整的晶体碳。活性炭中除碳元素外，还包含两类掺和物：一类是化学结合的元素，主要是氧和氢，这些元素是由于未完全炭化而残留在炭中，或者在活化过程中，外来的非碳元素与活性炭表面化学结合，如用水蒸气活化时，活性炭表面被氧化或水蒸气氧化；另一类掺和物是灰分，它是活性炭的无机部分；灰分在活性碳中易造成二次污染。二是长租公寓运营商大量囤购房源、***购入房源后通过再装修高价出售的市场行为，直接导致了房租的上涨。在大举拆除低端住房和鼓励资金进入租赁市场两大背景下，一些龙头长租公寓运营商和一些中介机构借机轮番涨价。长租公寓供应者在市场占比虽然不高，但是他们***涨价、轮番涨价的行为，在租房市场中形成了羊群示范效应，导致更多的中介、二房东、业主们跟随涨价。此外，这些轮番涨价行为结合整体市场环境形成了“租房会涨价”的市场预期，这种预期一方面导致租赁住房供给者会跟风参与涨价，另一方面租房者受众多涨价信息的影响，也会接受涨价预期，从而也推动了租房价格的上涨。目前，有舆论称部分长租公寓品牌为抢房源而哄抬租金，导致房租水平被推高。租赁市场上，特别是长租公寓运营商，***囤积中低端房源，对其进行升级改造；改造完成后，他们将房屋高价出租，赚取租金上涨带来的差价。对此现象，中天恒海环保科技记者记者表示，长租公寓运营商哄抬房租是不可否认的事实。