消防维保，对消防系统按周、月、季、年进行巡检及检测，确认其工作正常，消防设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的消防检测、消防***表格，西安消防检测维保，并得到甲方指i定的责任人的签署，编号后归档。消防维保出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署，每月按计划抽样测试部分消防设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
防火卷帘系统
检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（每月）
检查手控按钮箱是否完好。（每月）
检查卷帘电源、控制器是否正常。（每月）
对卷帘进行试验，检查其下降、上升是否正常。（每月）
对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。（每季度）
进行手动或模拟火灾联动（或消防中心遥控）操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目：（每季度）
手动或联动（自动）能否完成降闸控制。
升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。
升降时有无异常杂声或振动。
检查和测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘***。（每季度）
检查和测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。（每季度）
检查和测试传动电机性能，西安消防维保检测，并对电机轴承及联动构件加油脂。（每季度）
检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑***。（每季度）
对防火卷帘箱顶进行除尘***。（每季度）
消防维保工作有那些内容？
火灾自动报警系统1.用专用测试仪器分期分批次测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；
2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；
3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；
4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，消防维保，并整体清洁、***；
5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，西安消防设施维保，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；
6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；
8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；
9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；
10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。
西安消防设施维保-消防维保-铭秦消防由西安铭秦消防安全技术有限公司提供。行路致远，砥砺前行。西安铭秦消防安全技术有限公司（/）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为防火设备较具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!
