宏顺昌建筑公司(图)-外墙保温工程-外墙保温

随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，越来越多的高楼大厦拔地而起，随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中***的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标致和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。

一. 分类 清洗介质分类外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗； 清洗分类开荒清洗、日常清洗、定期清洗；二. 注意问题1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，外墙保温工程，接受客户的检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。

2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。

3、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

4、 作为***外墙清洗公司，必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的实现任务。

5 、作业现场应信守客户或相干管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

三. 操作方式

1、高处吊板（绳方式）：工人运用吊板（绳）下滑到位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，外墙保温，成本较高。

3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。四 .清洗频率1、一般住宅小区一年一次；

2、住宅区及写字楼一年二次；

3、写字楼一般一年四次以上；

4、部分专卖店及单位一月一次；

5、部分项目不定期清理；五. 清洗方法花岗岩外墙装饰表面的清洁***工艺（1）采用“钙化清洁剂”，按1：10或1:5的比例稀释。

（2）花岗石外墙装饰表面清洗干净后，要进行打蜡，加以维护。

（3）在建筑物外墙面的底部的污染***严重，进行小样清洗，确定清洗剂的稀释比例。

（4）下吊施工人员在高空悬挂中对光面花岗岩装饰材料清洗程序如下：

1）将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

2）用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭，使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。

3）对特别的污垢可用抹布擦拭。

4）用清洗水管中的清水冲洗，使花岗岩装饰表面无污垢和清洁剂残留物留存。

铝合金外墙面的清洁***工艺

（1）采用“中性全能清洁剂”，按1：50比例稀释。

（2）在建筑物外墙面选择一处典型的污垢表面，进行小样清洗，确定清洁剂的稀释比例。

（3）下吊施工人员在高空悬挂中对铝合金装饰材料表面清洗时的程序如下：

1）将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。

2）用浸有清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在铝合金装饰表面抹擦，新型外墙保温材料，使污垢润湿、脱离。

3）用刮水器将铝合金装饰材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，应用抹布将刮水器刮擦平面的污水擦拭干净，再刮下一刀。

（4）特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。

（5）高层楼宇均设有百叶窗式避难层和设备层。对铝合金百叶窗应用抹布浸清洁剂溶液抹擦后，用清水冲洗。 不锈钢外墙面的清洁***工艺由于不锈钢外墙面装饰材料在建筑物底层外墙表面使用的比较广泛，而建筑物外墙上部层面以金属结构形式出现较多，故对建筑物外墙上部层面和底层面的不锈钢装饰材料表面应采用不同的清洁***方法。

1、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系***锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。 2、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。3、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；4、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。 5、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。6、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。 7、要坚持安全一、文明施工，确保工程服务质量。8、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。9、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。 10、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入***地段及拉绳、甩绳现象发生。11、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。12、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的***及行流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

城市之中，玻璃幕墙上常常挂上厚重的灰尘是难免的。尤其是遇上风沙天，这种天气过后，玻璃幕墙往往脏得惨不忍睹。今天就介绍一下玻璃幕墙的清洗方法，让有玻璃幕墙的大家有所参考。

　　玻璃幕墙清洗方法

　　(1)用溶剂清洗。用无机酒精等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。

　　(2)正常清洗及淋漂。应该经常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期间，应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上***印、油污、污斑、灰尘、渣尘、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗，楼房外墙保温，在涂层玻璃窗板之间应该总是用隔层板的。

　　(3)表面损伤。被混凝土沾污，在暴风雨期间从混凝土或建筑砖石中有时释放出的含碱或含氟物质可能弄脏或腐蚀玻璃，在窗拱前的混凝土结构应设计好，使滴下的水不会滴到玻璃上。制造预制板和其他混凝土墙材料时应该充分地搅和，使之成为均匀的水合物，并完全固化，混凝土的表面处理工作(酸化喷沙，凿石眼、灌浆，上防水材料等等)应该在安装玻璃之前就结束，而且应将碎块清除干净。