7.电梯井、集水井结构混凝土浇筑前，井外壁和垫层的外防水施工要确保不渗水，降水水位必须低于坑底垫层底标高，混凝土浇筑时确保坑内无水，振捣密实。
8.地下室结构应变开裂，采用高压注浆补裂堵漏。
9.出入地下室的所有管、线，必须按设计要求设置防水套管，且套管内壁与管间，采用密封材料分次堵塞严实。钢套管焊接固定在外墙钢筋上，复核无误后方可浇筑混凝土。
10.出地下室顶板采光井、通风井、梯间等构筑物，必须做防水翻边，与顶板同时浇筑。地下室外墙脱模时间应大于7天。
11.地下室外墙止水螺杆的止水片厚度、环宽应达到设计要求，焊缝饱满。
重刷防水层VS东墙渗水
如果业主的居所拥有朝向东南的房屋，就比较容易出现这种渗水现象。尤其在雨季或者暴雨时期，东面的墙体以及东面的墙顶就容易发生渗水，防水，雨从外面渗透进内墙，会给墙壁、墙纸、地板等造成一定损害。
原因
如果是次新房发生东墙渗水，与该建筑的施工质量就有着一定的关系，可能是开发商赶工导致防水层做得不好，或者东墙表面有裂缝等等。
如果是房龄较长的房屋，则有可能是因为房屋沉降所致。上海是个地质比较松软的地方，沉降是必然的，随着房子的沉降，墙体开裂，产生渗水，是一种比较普遍的现象。
需要注意的是，楼顶防水，渗水的维修不能着急，卫生间防水补漏，需要等若干天的晴天后，防水补漏，墙体内干透了，才能做防水层，不然在日后的黄梅天中，易引起墙体的霉变等。
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