大亚湾碧桂园星悦公馆为什么这么便宜？-惠州团购(图)

“地段、地段、还是地段”这是李嘉诚先生对于不动产***的一个评判标准！从房地产诞生到今天，也有一条铁的定律，在影响房产未来的升值过程当中，区域对房价的影响起到了80%的作用，而楼盘自身仅仅只占有20%的比重，足以说明地段的重要性。

碧桂园星悦项目整体占地约3.6万平，总建筑面积约15万平。规划轻奢瞰景高层，以绿色三星建筑设计规格，项目由8栋高层住宅围绕着***景观中轴，对称排开。占地约2.6万方中心园林，规划打造中心泳池、羽毛球场、太极广场、轮滑广场、童梦之声乐园、步道、书法广场等设施，配合碧桂园立体园林，不仅能够欣赏移步换景，还能在家楼下满足兴趣爱好。项目将在9月份推出建面约64-143㎡灵动三房。预计在13500元/平米。

我们项目地处粤港澳大湾区惠州大亚湾区，众所周知，粤港澳大湾区，是重要战略，具有***影响力，直接***的建设***小组进行落实建设，大湾区是由深圳，广州，惠州等9市与香港，奥门两个特别行政区共同组成，与大湾区（东京湾区，纽约湾区，旧金山湾区）对标，成为***第四大湾区，与世界三大湾区相对比，粤港澳大湾区面积，人口，经济增速***快，GDP总量第二，经济影响力***第1，未来发展潜力无限，而其中的深莞惠3城无论在GDP、土地资源、人口总量上均位于大湾区之首，成为大湾区发展潜力的组团。惠州在粤港澳大湾区中***为绿色化现代山水城市，是整个湾区中***宜居的城市，随着深圳***提出东进战略，斥资1.4万亿打造“西南山，东坪山”的城市战略格局，大亚湾作为深圳东进的桥头堡，必将先承接深圳东进红利，作为价值高地，价格洼地的大亚湾也将成为大湾区中的明星区域。

《碧桂园星悦》团购部负责人：张经理

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开发商：碧桂园控股惠州市新中润***有限公司

项目地址：惠州大亚湾石化大道与龙山五路交汇处

物业公司：广东碧桂园物业服务有限公司

物业费：2.6元／平米 / 月（洋房）

占地面积：约3.6万㎡

建筑面积：约15万㎡

车位比例: 1：1. 03

在售户型：64-143平

实用户型－方正格局，合理动静分区；

宽阔阳台－约3.6米开间园林景观尽收眼底；

南向主卧－南向阔绰开间设计，推窗即享明媚阳光

卧室飘窗－采光充足，视野阔绰，提高卧室使用率

U型厨房－符合使用动线，拿洗切炒轻松完成

玄关收纳－设置玄关柜，随手物品灵动收纳

粤港澳大湾区包括香港特别行政区、奥门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市（以下称珠三角九市），总面积5.6万平方公里，2017年末总人口约7000万人，是我国开放程、经济活力***强的区域之一，在***发展大局中具有重要战略地位。建设粤港澳大湾区，既是新时代推动形成开放新格局的新尝试，也是推动“一国两制”事业发展的新实践。为贯彻党的19大精神，准确贯彻“一国两制”方针，充分发挥粤港澳综合优势，大亚湾碧桂园星悦公馆房价，深化内地与港澳合作，进一步提升粤港澳大湾区在***经济发展和对外开放中的支撑作用，支持香港、奥门融入***发展大局，增进香港、奥门同胞福祉，保持香港、奥门长期繁荣稳定，让港澳同胞同祖国人民共担民族复兴的历史责任、共享祖国繁荣富强的伟大荣光，编制本规划。

团购售楼中心：张经理

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项目位于石化大道旁，西侧紧邻坪山河，西距深圳坪山直线距离约4公里，东侧临近板樟岭森林公园和比亚迪工业园。与同片区即将入市的碧桂园星钻，均为主打临深市场的的新项目。

主力户型61-146㎡三房，总房源1036户。社区内主要配套有沿街商铺、星云广场、社区泳池、儿童乐园和羽毛球场等配套设施。

碧桂园星悦公馆西侧紧邻坪山河以西与深圳坪山无缝相连的“真临深”区域，也是临深房价***友利好、热度***热的区域，分布有大中华幸福城、德洲城、锦绣壹号、龙光城等代表性楼盘。北与***东部蔚蓝海岸一路之隔，在售均价约1.37万/㎡。

粤港澳大湾区***工作规划

一、携手参与“***”建设

二、携手推进粤港澳大湾区城市群规划建设

三、促进现代服务业合作

四、推进***合作区域建设

1、深入推进广东自贸试验区建设

2、推进珠海横琴新区开发合作

3、加快中山翠亨新区合作

4、推进江门大广海湾建设

五、完善基础设施与推动便利通关

六、促进社会公共服务合作

七、完善机制安排