随着城市化进程的不断加深，中国建筑业正处在现代化、信息化、工业化不断转型升级的关键时期，建设项目的规模越来越大，BIM作为目前国内工程建设领域***受追捧的应用技术，正受到越来越多人的关注，将成为中国建筑业发展的必然选择。
那么究竟什么是BIM技术呢?下面百思美小编就来为各位简单介绍一下BIM技术，让大家有一个直观的感受。
BIM是Building Information Modeling的英文缩写其含义是：建筑信息化模型。我们平时所说的BIM不是单一某个软件而是一套庞大的信息系统。通俗的来讲它是如今施工常用的CAD的升级版本，CAD只是一种2D的图纸，而BIM技术则是3D甚至5D的信息模型。3D是指所建工程在三维空间中的实际效果，而5D则是将成本管控与工期管控附加到3D模型中，以此来实现在施工过程中的成本工期管控。而以上这些工作其***基础的技术就是建模技术，所有的应用必须建立在现有BIM的3D模型基础上。
BIM的3D模型是与实际工程1:1还原而来，他将实际工程的施工细节与实际效果展现出来，在建模的过程中它也将施工图纸之间存在的问题反映出来，路线的交叉、路线的设计不合理、实际地形与设计有出入等等设计上的问题均会被发现，也就会将我们的图纸会审变得简单及时。
当前各大BIM技术软件公司在推销产品时过分夸大了BIM技术的实际***，使得市面***传着一种BIM技术无所不能的谣传。其实，真正的BIM技术有八大特点：可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、一体化性、参数化性、信息完备性。
BIM技术应用尚处于起步阶段，目前可满足工程项目可视化、BIM工法演示、BIM施工***设计演示等功能，通俗的讲就是通过BIM动画的方式对上述技术进行视觉演示。通过BIM软件将施工预计要达到的效果和施工过程以动画形式直观的展现出来，***后，利用建立好的BIM模型导入相关软件平台实现对工程成本进行计算的功能。
BIM的价值远远不止这些，未来建筑业发展的趋势将会向信息化、智能化发展，BIM技术是企业未来发展所必须经历的一个难关。所以及早的学习、掌握此项技术才会让企业在未来竞争中脱颖而出，走在同行业的前端。