并购估值-安徽启佳项目***价值-并购估值分析

企业并购中的商誉价值评估方法

企业并购中，资产评估因其客观、公允的立场，在估价方面的***判断，其所确定的评估值往往成为交易双方确定交易价格的主要依据。在交易价格的构成中，商誉占比很大，并购估值报告，有时甚至高达合并成本的 80%以上。商誉是企业拥有优越的地理位置、良好的产品服务信誉，悠久的历史或具有***的生产技术或诀窍等带来的超过行业平均收益水平的盈利能力。

目前商誉价值评估通常采用割差法和超额收益法。割差法是基于会计上商誉的“总计价账户”理论。割差法下，商誉价值=企业整体资产评估值－各类有形资产的评估值和各单项可确指无形资产的评估值。进一步讲，商誉价值=企业总体价值－企业可辨认净资产公允价值。而超额收益法则是因商誉价值来源于其优越性和独占性，与其价值形成过程所耗费的成本费用没有直接因果关系，而与其未来所带来的超额收益密切相关。因此，评估时，商誉价值就可以用未来超额收益的现值来计算。

并购退出，并购估值，怎么退？

就是并购退出，并购退出还是要以产业为主，以资产重组等为体现形式；

是回购，回购退出的收益是很低的，而且往往有可能回购不了。当无法回购时，就要做一些其他的准备了，以法来约束人，以情来感1染人。当这两个办法都没有用的时候，可能还有一个灰度。另外，如果是产业***人，项目团队一旦做不好，资产并购估值，你要有接盘的能力，所以要有这方面的人力资源储备。

并购估值

横向并购：两家企业都一样，我们只要规模，把两家企业的规模加在一起，获得规模优势，扩大市场占有率，提升行业地位；

纵向并购：两家企业本来是供应链关系，上游供应商与下游的市场间进行合并重组。纵向并购更具备产业整合的切入点。

跨界并购：比如文化领域并购了医1药领域，这就是跨界。近年来，房地产行业和能源行业跨界并购比较多，一般来说，房地产和能源行业受周期性影响较大，在某一强周期内现金流较充足，一旦这些行业处于相对低谷期时，就有较强的转型开拓新领域的需求。