金科集美九龙湖这个地段是规划中的低密度湖居社区，距离九龙湖公园只有300多米。九龙湖整个板块的规划规格是比较高的，金科集美九龙湖售楼部，未来应该还是可以的，但是时间上就不好预计多久可以成熟。北面看规划有一块教育用地，但是周边的项目还没起来，所以学校一时半会是不会落定的，按照通常的剧本，学校周围即将有一定的入住人群之后才会开始动工。南面还有一块商业用地准备出让，附近的商业在以后不会少。这个项目整体还是受九龙湖新城的发展带动，目前的位置是九龙湖新城里比较冷门的区域，金科集美九龙湖，待这个片区出让更多的土地就会渐渐热起来。
目前在售的这个价格，和周边项目相比，性价比其实一般般，整个楼盘比较中规中矩。但高层户型还是可以的，如果321的中间户能做到90平米以内对刚需更友好。
金科集美九龙高层户型其实都和主流设计差不多，95平米的321户型(三室两厅一卫)和110平米的322户型(三只两厅两卫)。高层的建筑设计也是采用这种“新板式”设计，明明是两梯四户，金科集美九龙湖销售，但是南面可以完全做成一个水平面。
避免了中间小户型突出去遮光的尴尬，这种设计我自己一次见是万科的，现在基本都开始采用了。这种设计的好处是显而易见，其要妥协的地方就是端户的门要从整个户型的***北面了。其他格局都大同小异，差异就在进门处。所以对于这种北面的设计，各家的处理方式都不太一样。有些房企是做了一个阳台，保证了客厅和北面的通风，不过阳台和玄关的功能会有所冲突;目前看过的里面，金科集美九龙湖销售中心，碧桂园那个117平米的是处理的好的，一个玄关，墙后才是阳台，既保证了通风，又不和玄关冲突。金科的这个设计就比较耿直了。金科的设计特点主要在厨房，别家户型的厨房为了户型方正选择做成长条，厨房案台就是L型，金科的厨房做的偏方形，案台是做成了U型的。个人以为U型的操作起来优于L型的。
金科集美九龙湖销售-金科集美九龙湖-南昌房快卖地产公司由南昌房快卖网络科技有限公司提供。南昌房快卖网络科技有限公司（nc.）位于江西省南昌市用友产业园的E区602。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前南昌楼盘网在房产中介、代理中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。南昌楼盘网取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。南昌楼盘网全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。
