氢气是一种理想的示踪气体，是所有气体中比重***轻(比空气轻14倍)和粘度小的，能够快速由泄漏处渗透到地面而被仪器检测到。氢气在地表面的横向扩散很小，埋深lm的管道，其扩散直径范围仅为1．5m(见下图)，这时用高灵敏度的失踪气体检漏仪确定泄漏部位的误差也仅在半米之内，即使是埋深3-4m的管道，其***精度事实上是很高的，一般在lm之内。气体示踪法的基本原理是将5％氢气和95％氮气混合气注入管道中，然后用示踪气体检漏仪在管道上方搜索，检测示踪气体。通过检测泄漏处冒出到地面的示踪气体，便可准确查到泄漏部位。
埋设层上层为混凝土时，等待时间因混凝土形态而异，机械强度越高的混凝土需要等待时间越长。新铺设的混凝土和铺设很久的混凝土等待的时间相差很大，因为新铺设的混凝土透气性很好，气体很容易透过它而被检测到，而铺设很久的混凝土结构中充满了泥土，透气性很差，需要等待的时间长得多，一般需要等待24h以上才能有足够量的气体渗透到地面。地面的干湿程度也影响着透气性。因此，在检测时不防现场钻几个孔，透过混凝土层或沥青层先取得经验，这样有助于提高检测泄漏的效率和取得满意的结果。
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多年研究日本地陷问题的东京大学助理***桑野玲子介绍说，空洞化难以预防，但可以通过严密的勘查及时发现，在形成地面塌陷之前未雨绸缪。日本近年来造成严重事故的地面塌陷大幅减少，这与缜密的预防勘察是分不开的。地下空洞检测公司----中杰勘测认为，为了早期发现，建设局职员白天开车巡逻，观察路面情况。如发现有异常，及时进行处理。
