抹面砂浆要求具有良好的和易性，容易抹成均匀平整的薄层，便于施工。还应有较高的粘结力，砂浆层应能与底面粘结牢固，抹面砂浆，长期不会导致开裂或脱落。处于潮湿环境或易受外力作用部位（如地面、墙裙等），还应具有较高的耐水性和强度。
普通抹面砂浆的功能主要是保护墙体、地面不受风雨及***杂质的侵蚀，提高l防潮、防腐蚀、抗风化性能，增加耐久性；同时可使建筑物达到表面平整、清洁和美观的效果。
?干混砂浆常见问题有哪些？
干混砂浆的离析问题
（1）装车、向储罐打料、储罐下料过程料量要大，速度要快，避免产生离析；
（2）选择专用散装干混砂浆运输车，罐体内干混砂浆尽量满罐储存，匀速、平稳运输，防止发生离析；
（3）保持施工现场散装移动筒仓中的干混砂浆量不少于3吨，以免使用时因移动筒仓中的干混砂浆量导致离析，以及干混砂浆在打入散装移动筒仓过程中，下料高度差过大，抹面砂浆多少钱，造成离析严重。
干混砂浆本身质量问题
（1）砂子含泥量或石粉含量过大，或砂子太细造成开裂，应控制原料砂子的含泥量和细度，尽量用中砂。
（2）根据不同温度、不同材料墙体等条件进行配合比调整。如夏天气温高时，抹面砂浆价格，在砌块墙体上抹灰时，抹灰砂浆的保水率应大一些，达到93％～95％；在多孔砖和红砖抹灰时，抹灰砂浆的保水率应达到89％～93%。
彩色饰面砂浆应用在外墙需具体的特点：
1、相容性
饰面材料与保温体系的相容性包括两个方面：一为前者与后者材性友好，相互粘结牢固;二是两者不会相互腐蚀。
2、耐温变性
温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。根据研究，由温度和干缩共同产生的墙体裂缝，几乎占全部可遇裂缝的70%以上，抹面砂浆报价，因此热应力的影响必须给予足够的重视。
3、抗裂性保温系统因温度和湿度变化会产生裂隙。
(1)根据材料力学：在相同的温度条件下，如两种材料的线膨胀、线收缩系数相差很大，会在不同材料的界面处产生裂隙。外墙外保温为一复合系统，其中苯板的线膨胀系数比抹面砂浆的线膨胀系数大很多，这就存在着开裂隐患。(2)不同材料的升降温速度使得材料在热胀冷缩状态下的不同形变速率，相邻材料的变形速率差造成彼此之间相牵制，***终导致两种材料的界面处产生热应力，当这种温度应力足够大，而超过材料的极限应力时，会使保温系统产生裂缝。
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