典型的楼宇智能化系统包含视频监控、楼宇对讲、门禁安防、会议音响、机电设备监控等一些列的子系统，从结构上分析都可以分为管理设备、通讯设备、物理线缆、终端设备几个组成部分。随着科技的发展，各项子系统的功能也日趋精密、复杂，而我们作为从业者，从***早的立项设计到调试验收交付以及后期的维护，就需要我们不但要让这些设备有机的组合达到设计功能，还要保证在很长的一段时间内保证设备按照额定的效率运行下去，那么问题就来了，如何维护这么一大套复杂繁多的系统。
数字编码按键式可视对讲系统一般应用在高层住宅楼多住户场合。根据不同厂商的设备系统配置连接线缆的标准也不同，但一般不说系统基本配线为：主干线包括视频同轴线（SYV-75-3、SYV-75-5等）、电源线（2芯聚护套软线RVV）、音频/数据控制线（4芯屏蔽电线RVVP）、分户信号线（6芯屏蔽电线RVVP）等。
多数安装楼宇可视对讲系统的住宅楼都设有管理中心机，并在小区围墙门口装有小区围墙机，使住户、管理中心与访客实现所谓技防的“三方通话”。这样的联网型系统的配线就增加了单元门口机，别墅可视对讲系统，小区门口机及管理中心机之间的联网线，一般包括视频同轴线（SYV-75-3、SYV-75-5、SYV-75-7等）传输视频图像信号，4芯屏蔽电线（RVVP）传输音频及控制信号等。
日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、
安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑也称为5A建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。二、楼宇智能化由什么组成
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