新旅明樾府项目位于西客站商圈,双地铁环绕项目,地段很有优势。所以地块当初拿地价也是极高,达到了8316元/平,刷新了区域拿地价的新高,毛坯限价11700元/平,宗地144平以下实行全装修。按照3500-4500元/平的装修限高,售价上限为15200-16200元/平。我们先来看看这个楼盘的指标数据。地块面积63.19亩,容积率2.5,算是个中等规模的项目。总建筑面积14.15万方,其中住宅面积9.65万方。整个项目由12栋高层组成,其中位居中间的楼栋2#、3#、6#、7#、8#、10#楼为17层高层;南面两侧高层1#、5#为24层高层;9#、11#、12#、13#楼为32层高层。
新旅明樾台“凡造作难于装修,惟园屋异乎家宅,曲折有条,端方非额,如端方中须寻曲折,到曲折处环定端方,相间得宜,错综为妙。”
该项目在空间布局上,借鉴中国古典园林传统院落的横向布局方式,自西向东,分为外宅、中庭、内园。中庭楼与楼之间由东西双重廊与之贯通,新旅明樾台,俗称“走马楼”,新旅明樾台的房子能不能买,为徽州之冠。
穿过门头,进入到一个禅意空间。该空间的中心元素是一个矩形的倒影池,周围放置两块对置景石。景石的切割面经过高度抛光打磨,与水面互相倒影,南昌新旅-明樾台,使空间得以无限延伸。倒影池尽端是一处叠级水景,利用水的层层跌落产生的声音,创造出一个令人陷入冥想的意境之中,同时巧妙地化解掉挡墙与地面的高差。
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